對于住房抵押貸款的選擇,許多人主要是因?yàn)樗杞痤~太大,但我們應(yīng)該知道,有許多貸款程序和過程是復(fù)雜的。不過相對于信用貸款來說,還是比較容易通過的,因?yàn)樽》康盅嘿J款不需要那么多信用。但是,要想通過住房抵押貸款的審批,借款人一定要對住房抵押貸款有很多了解,做好朋友的了解,認(rèn)真研究,提高審批的合格率,順利貸款。那么按揭貸款如何提高通過率呢?

1.準(zhǔn)備貸款

了解住房抵押貸款的市場情況,如貸款利率、貸款成本、貸款服務(wù)、貸款時間等。通過對比多家銀行的條件和要求,不僅可以選擇合適的銀行貸款,根據(jù)貸款機(jī)構(gòu)的要求準(zhǔn)備相應(yīng)的材料,還可以加快審批速度。

2.真正完成數(shù)據(jù)

在填寫貸款申請時,一定要保證貸款信息的真實(shí)性和有效性,不要僥幸作弊。如果發(fā)現(xiàn)虛假信息,貸款會大大減少;此外,銀行還會要求提交銀行對賬單,以確認(rèn)借款人的還款能力,所以借款人要提前做好準(zhǔn)備。

3.回電。

雖然回訪的問題很簡單,但是借款人還是應(yīng)該能夠準(zhǔn)確理解申請表上填寫的答案,以保證內(nèi)容的一致性。

4.貸款用途符合銀行規(guī)定的范圍。

銀行在使用貸款時,發(fā)現(xiàn)哪些用途不符合銀行規(guī)定的范圍,比如炒房、炒股、賭博,銀行是明令禁止的。一般情況下,銀行會要求充分利用按揭貸款,并接受貸款發(fā)放者和監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)管。所以在申請貸款的時候,一定要根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)來考慮貸款的用途,這樣才不會拒絕貸款申請。

5.合理申請配額

用于抵押的房子資質(zhì)也會關(guān)系到你能不能貸,能貸多少錢,所以借款人必須使用面積不低于50平米,房齡不超過25年的抵押。房子的價值越高,你能借的錢就越多。

那么,以上就是提高住房按揭貸款通過率的幾個小技巧。如果真的擔(dān)心貸款不成功,也可以依靠貸款中介的幫助。這樣不僅可以大大提高貸款的通過率,還可以讓借款人貸到自己想要的額度。