公積金買房能貸多少年？
公積金貸款期限最長不超過30年，且男性不超過65周歲，女性不超過60周歲。貸款期限可按職工和配偶期限較長的一方確定。購買二手房貸款的，貸款期限加房齡最長不超過50年。
公積金貸款買房限制條件是什么？
【1】繳納時(shí)間限制。購房者只有連續(xù)足額繳存住房公積金滿6個(gè)月或者累計(jì)繳存公積金滿一年以上，才能使用公積金貸款。
【2】使用次數(shù)限制。公積金貸款有次數(shù)限制，使用公積金貸款買房，最多使用2次。公積金作為職工的一項(xiàng)福利政策，設(shè)立的初衷就是為了滿足剛需購房者的需求，如果你已使用公積金貸款2次以上，那么你將無法再使用公積金貸款。
公積金貸款買房注意事項(xiàng)
【1】申請貸款前不要?jiǎng)佑霉e金
如果我們買房打算用公積金貸款，那么一定不要在貸款之前動(dòng)用公積金，原因在于公積金的額度與每個(gè)月繳納的公積金數(shù)額及繳納時(shí)間息息相關(guān)，如果再貸款之前輕易動(dòng)用公積金，很可能申請不到公積金貸款。
【2】借款一年內(nèi)不要提前還款
公積金貸款對于提前還款存在相關(guān)規(guī)定，如果我們想提前還款，應(yīng)該在還貸滿一年之后才能申請，而且歸還的金額應(yīng)該超過6個(gè)月的還款額。
【3】務(wù)必按時(shí)還款
購房者在公積金貸款合同中約定，在每月的還款日之前務(wù)必足額將應(yīng)還款項(xiàng)存入還款賬戶，一定不要出現(xiàn)逾期的情況，以免讓個(gè)人征信受到影響。