房屋對我們重要嗎？一定是重要的，它可以解決我們的居住，也可以提升我們的家庭財(cái)富。
那么你想過嗎？如果抵押貸款的利率是4.2，房屋按揭貸款的利率是5.73，到底哪個更劃算呢？
1，單純從數(shù)字上來看，抵押貸款的利率更劃算。
很多朋友對房地產(chǎn)市場不夠了解，他們只是從簡單的數(shù)據(jù)去說話，總覺得抵押貸款的利率比較劃算。
也的確是這么回事，抵押貸款的利率只有4.2比房屋按揭貸款的利率5.73低了一個多點(diǎn)。。
換句話說，同樣是100萬的房貸，同樣是4000元左右的月供要少還好幾百塊錢呢。
2，實(shí)際上房屋的按揭貸款更劃算。
但是我仍然想要提醒大家，不管在什么樣的情況下，房屋的按揭貸款都要更劃算一些。
首先抵押貸款需要房屋是全款購買的，才能夠形成抵押這個條件。
而且抵押貸款的陳述特別低，一般只有50%或者60%，那按揭貸款那樣，我們可以向銀行申請80%甚至是70%的額度。
……
的確是這么回事，看待復(fù)雜的房地產(chǎn)市場，一定不要只看簡單的數(shù)據(jù)。
誰的風(fēng)險(xiǎn)更低，誰的額度更大，這才是最重要的一個比較，這樣才能夠做出真正的正確取舍。