經(jīng)濟(jì)適用房可以抵押貸款嗎?房子，每家每戶(hù)都有，只是位置不同，大小不同，房屋性質(zhì)不同，那么辦理個(gè)人房屋抵押貸款有些可以申請(qǐng)辦理，有些卻不可以，尤其銀行對(duì)于抵押的房產(chǎn)要求更高，那么經(jīng)濟(jì)適用房可以抵押貸款嗎，如何申請(qǐng)呢?接下來(lái)就和臣財(cái)網(wǎng)小編一起了解一下吧。
經(jīng)濟(jì)適用房能不能用于抵押，還得需要看該房子是否滿(mǎn)足有關(guān)貸款條件才行，經(jīng)濟(jì)適用房是受到國(guó)家照顧的房屋，房?jī)r(jià)相對(duì)來(lái)說(shuō)低些，所以五年以?xún)?nèi)的經(jīng)濟(jì)適用房不能做抵押貸款，需要五年后補(bǔ)交差價(jià)轉(zhuǎn)換為商品房房才能用于抵押。
經(jīng)濟(jì)適用房抵押貸款條件：
1、需要持房產(chǎn)證到房屋所在地的相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理土地收益價(jià)款的繳款手續(xù)，在國(guó)土部相關(guān)部門(mén)完成測(cè)算應(yīng)繳納的金額后，收取相應(yīng)的款項(xiàng)并開(kāi)具繳款憑證。
2、在開(kāi)具土地收益價(jià)款繳款憑證后90天內(nèi)，持該憑證及相關(guān)交易材料，到房地產(chǎn)交易登記中心申請(qǐng)辦理完全產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。
房產(chǎn)完全產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)完成后，就可按照相關(guān)步驟走房產(chǎn)抵押貸款的正常手續(xù)申請(qǐng)個(gè)人房屋抵押貸款。
最后我們了解會(huì)發(fā)現(xiàn)其實(shí)經(jīng)濟(jì)適用房也可以像商品房一樣，是可以申請(qǐng)房屋抵押貸款。但如果是購(gòu)買(mǎi)未滿(mǎn)五年的經(jīng)濟(jì)適用房，由于不允許進(jìn)行上市交易，所以不能申請(qǐng)抵押貸款。只要滿(mǎn)五年以上的經(jīng)濟(jì)適用房，才具備申請(qǐng)貸款的資格。
上述就臣財(cái)網(wǎng)介紹的關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用房可不可以抵押貸款以及如何申請(qǐng)的全部?jī)?nèi)容，希望能夠幫助到大家。