對很多個人和企業(yè)來說可能會有大額消費的時候,也或者是用于經(jīng)營周轉(zhuǎn)資金,這種情況下很適合申請個人房屋抵押貸款,那么如果征信不好的話還能申請嗎?征信不好會對貸款有什么影響?征信不好能否辦理個人房屋抵押貸款要放貸機構(gòu)根據(jù)實際情況來判斷,由于提供了房屋做抵押,所以對于征信方面的要求會有一定程度的降低.臣財網(wǎng)小編今天給大家好好介紹一下~
無論在什么銀行申請貸款,個人征信都是銀行審核的重點.通常在我們個人的征信報告中會顯示五年的記錄,不過大多銀行只看最近兩年的征信.每個銀行對征信的要求都不樣，但一般銀行對于有抵押物擔(dān)保的情況下，對申請人的征信要求也比較寬松。不過相對來說，大型銀行對征信的要求還是要嚴(yán)格一些，基本上是兩年內(nèi)無“連三累六”的逾期記錄才能貸款。如果是小型銀行，只要貸款申請人在兩年內(nèi)沒有超過8次的逾期記錄。
除此之外，銀行個人房屋抵押貸款的辦理還需要哪些條件呢?
1、借款人是具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;
2、持有有效的身份證明文件，年齡在18到60周歲之間;
3、具有穩(wěn)定、合法的收入來源，能夠按時償還貸款本息;
4、抵押房屋有房地產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)明晰，可上市流通;
5、銀行規(guī)定的其他條件。
總而言之，要想順利在銀行辦理個人房屋抵押貸款，借款人不管是在征信上還是其他條件上均要符合銀行的貸款要求才可以，如果大家想要解決在房產(chǎn)抵押貸款過程中遇到的疑難雜癥，可以聯(lián)系我或者留言，讓您省錢省時省精力的解決資金問題!