個人房屋抵押貸款需要的費用。因為互聯網的不斷發(fā)展，人們辦理貸款是越來越方便，而且貸款類型也是多種多樣，借款人可以根據自己的需求選擇合適自己的貸款，那對于房屋抵押貸款的辦理，肯定是借款人有房，并且所需的額度過大，這樣房屋抵押貸款符合借款人的需求。不過，如果申請的是房產抵押貸款，那么在辦理貸款的過程中會產生的一些費用可能是大家不知道的。現在，臣財網小編就給大家說說辦理個人房屋抵押貸款需要的費用。
房產抵押貸款主要可以分為兩種方式辦理，不同的方式所產生的費用也不用。一種是自己到銀行申請房產抵押貸款，涉及到的費用主要有評估費和抵押登記費，一般加起來也就500元左右。另一種方式是通過貸款中介公司辦理房產抵押貸款，不同的貸款中介公司對費用的收取標準也不同，不過通常都是按照貸款額度的百分比進行收費。下面讓我們來具體了解一下這兩種房產抵押貸款方式。
1、自己去銀行辦理
房產抵押貸款的辦理，首先銀行會安排相關評估公司評估所抵押的房產價值是多少，只有進行房產評估才能知道申請人最高的貸款額度是多少，這個過程就會產生相應的評估費用。
一般評估費用的收取標準是：評估價在200萬以內的房產，收取400元的費用，但如果房產處于偏遠郊區(qū)，評估費在600元左右;如果評估價在200萬到500萬之間的，收取600元的評估費;如果抵押的是商用房房產，評估費則按房產評估價值的千分之一收取。
不過，不同評估公司對評估費用收取的標準都不太一樣，所以大家在貸款中要仔細咨詢清楚。
2、選擇貸款中介公司辦理
如果選擇的是貸款中介公司協(xié)助房產抵押貸款的辦理，申請人除了要支付相關的評估費和抵押登記費外，還要向貸款中介公司支付一定的服務費。不同貸款中介公司對服務費的收取標準都不一樣，基本上在貸款額度的1%~2%之間，具體是多少就要看申請人的資質的好壞。
一般在銀行房產抵押貸款中會產生費用就是這些，除非是大家在貸款中提供的材料不齊全，需要用別的方法處理，這時候就會產生一些額外的貸款費用，具體要結合申請人的實際情況而定。
上述小編給大家介紹了關于房屋抵押貸款辦理時候所需要的一些費用，其實每個貸款機構和銀行收取的都不相同，但借款人至少要做到心里有數，收費的費用在合理的范圍之內。要了解更多貸款資訊，敬請關注微信公眾號：互金小助手(hujinzhushou)。