相信大家都知道，房產(chǎn)抵押貸款額度比較高，所以受到很多借款人的歡迎。但貸款機構其實對借款人提供的房產(chǎn)是有一定要求的。那么，有沒有可能用國外的房產(chǎn)辦理按揭貸款呢？

據(jù)邊肖介紹，銀行一般不接受跨地區(qū)的房地產(chǎn)抵押貸款。房產(chǎn)抵押業(yè)務，要求房產(chǎn)是本地房子。

此前，2006年至2009年，國外的房子都可以抵押，甚至是銀行都在爭搶的“香餑餑”。但是，銀行慢慢停止了這項業(yè)務。這是因為異地房屋按揭貸款成本高，風險大。異地辦理房產(chǎn)抵押貸款需要耗費大量的人力財力，工作人員不得不去當?shù)乜疾旆课轄顩r；如果借款人不按合同還款，銀行處理起來會很麻煩。

雖然外地的房子不能抵押，但也不是無解。如果是父母或配偶位于房屋所在地，可以委托當?shù)劂y行或貸款機構，但要提供委托證明、房產(chǎn)抵押質押書、銀行要求的相關資料。