對(duì)于房產(chǎn)抵押貸款，很多人想要辦理，最后放棄，很大一部分原因是自己的資質(zhì)不符合銀行的貸款標(biāo)準(zhǔn)，并且辦理手續(xù)比較的復(fù)雜。大家應(yīng)該清楚，在銀行辦理房產(chǎn)的抵押貸款能夠通過(guò)，要求并不低，基本都是一些優(yōu)質(zhì)客戶，那么，其他人都沒(méi)有機(jī)會(huì)辦理了，難道房產(chǎn)抵押貸款一定要抵押銀行嗎?下面和臣財(cái)網(wǎng)小編一起詳細(xì)了解一下吧。
據(jù)了解，現(xiàn)在大多數(shù)商業(yè)銀行都能夠辦理房屋抵押貸款，不過(guò)前提是房子必需要符合抵押條件，處于抵押狀態(tài)的房產(chǎn)一般不能用于抵押貸款，這是需要注意的。
其實(shí)房產(chǎn)證未必只抵押銀行貸款，還可以抵押在民間的貸款公司，在民間貸款機(jī)構(gòu)辦理貸款，對(duì)于貸款人的自身資質(zhì)要求不會(huì)很嚴(yán)格，房屋的要求也不會(huì)很嚴(yán)格，只需要擁有產(chǎn)權(quán)清晰的能夠上市的房產(chǎn)證就可以，但是呢，相對(duì)于的貸款利率會(huì)比銀行要高出很多倍，貸款融資的成本也要比抵押銀行要高很多。所以借款人尋找擔(dān)保公司時(shí)一定要找一個(gè)靠譜的擔(dān)保公司，以減少不必要的麻煩。
短期房產(chǎn)質(zhì)押貸款，屬于民間借貸。近年來(lái)，用房屋抵押貸款的民間借貸越來(lái)越多，因?yàn)檫@種方式，手續(xù)簡(jiǎn)單，當(dāng)天申請(qǐng)基本上都可當(dāng)天拿到錢。不過(guò)，民間借貸易引起糾紛。
所以，大部分的借款人都不是很喜歡在民間辦理房產(chǎn)證抵押貸款。
能在銀行辦理的都會(huì)盡量在銀行申請(qǐng)，一般提高房產(chǎn)證抵押銀行貸款通過(guò)率的方法有：
1. 個(gè)人征信不要出現(xiàn)逾期，因?yàn)樵谵k理房產(chǎn)證抵押貸款的時(shí)候，銀行都會(huì)查詢你最近兩年內(nèi)的征信情況;
2. 降低個(gè)人負(fù)債率，比如，少申請(qǐng)一些網(wǎng)貸，個(gè)人小額貸款等;
3. 提供大量充足的銀行流水，除此之外，還得準(zhǔn)備齊全的個(gè)人證件和資料等各個(gè)方面的內(nèi)容。
總的來(lái)看，房產(chǎn)抵押貸款不一定只能抵押銀行的，對(duì)于選擇哪個(gè)貸款平臺(tái)，各位貸款人就需要根據(jù)自身的實(shí)際情況來(lái)決定，每種辦理方式都有利和弊，只能借款人能承受并負(fù)起責(zé)任就可以。要了解更多貸款資訊，敬請(qǐng)關(guān)注微信公眾號(hào)：互金小助手(hujinzhushou)。