要知道，今年可謂是樓市調(diào)控最嚴(yán)的一年，各個(gè)地方不斷出臺(tái)新的政策，但是，不管樓市怎么變，大家最為管委的還是房產(chǎn)抵押貸款的利率如何變動(dòng)，所以下面就和森強(qiáng)小編一起了解一下，在樓市調(diào)控背景下，2018年房產(chǎn)抵押貸款利率走勢(shì)如何?
2018年房產(chǎn)抵押貸款的基準(zhǔn)利率情況如何?
基準(zhǔn)利率方面，暫時(shí)還沒(méi)有要調(diào)整的跡象。所以，基準(zhǔn)利率還是一年期貸款基準(zhǔn)利率為4.35%;一年期至三年期貸款基準(zhǔn)利率為4.75%;三年期至五年期貸款基準(zhǔn)利率為4.75%;五年期以上貸款基準(zhǔn)利率為4.90%.
2018年銀行房產(chǎn)抵押貸款利率情況如何?
眾所周知，樓市調(diào)控的背景下，去年各大商業(yè)銀行房產(chǎn)抵押貸款利率普遍在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上調(diào)了10%-20%.而今年，熱點(diǎn)城市一線城市的調(diào)控力度并沒(méi)有放松的跡象，所以銀行在房產(chǎn)抵押貸款利率這塊仍然存在繼續(xù)上調(diào)的可能性。但許多強(qiáng)二線為了抓住這一機(jī)會(huì)進(jìn)行人才引流，紛紛加入搶人大戰(zhàn)，并且都不同程度的放松了調(diào)控。至于三四五線城市，去庫(kù)存的政策仍然奏效，政策方面相對(duì)是比較寬松的，所以房產(chǎn)抵押貸款利率仍然有可能爭(zhēng)取到一定的優(yōu)惠。
2018年民間房產(chǎn)抵押貸款利率情況如何?
至于在民間借貸機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)抵押貸款，樓市調(diào)控一定程度上也給民間借貸機(jī)構(gòu)帶來(lái)了機(jī)遇。在銀行貸不到款，有的人就會(huì)退而求其次選擇民間借貸機(jī)構(gòu)。畢竟民間借貸機(jī)構(gòu)自主性比較強(qiáng)。利率方面，不排除有的金融機(jī)構(gòu)為了吸引更多的客戶而選擇在利率方面給予適當(dāng)?shù)膬?yōu)惠。但總的來(lái)說(shuō)，仍然不會(huì)太低。一般會(huì)在基準(zhǔn)利率上浮30%左右。
基本上2018年房產(chǎn)抵押貸款的利率情況就是這樣，總的來(lái)說(shuō)，樓市調(diào)控的背景下，房產(chǎn)抵押在貸款用途方面審查會(huì)越來(lái)越嚴(yán)格，貸款利率還會(huì)穩(wěn)中有漲。【本文出自:http://www.bjsqdb.cn，轉(zhuǎn)載請(qǐng)說(shuō)明出處】