“房抵貸”是中信銀行推出了一款重磅產(chǎn)品，實(shí)現(xiàn)了一次授信，額度循環(huán)，靈活滿足家庭按揭買(mǎi)房、裝修、購(gòu)車(chē)、教育、旅游、醫(yī)療等消費(fèi)用途，滿足借款人商鋪裝修、流動(dòng)資金等經(jīng)營(yíng)用途，是真正意義的一站式“金融服務(wù)”。2015中國(guó)金融創(chuàng)新論壇上，中信銀行 “房抵貸”斬獲“十佳金融產(chǎn)品創(chuàng)新獎(jiǎng)，這無(wú)疑是外界對(duì)中信銀行金融創(chuàng)新舉措的驗(yàn)證及肯定。

目前市場(chǎng)上，多數(shù)銀行仍只能提供房屋按揭貸款、房產(chǎn)抵押消費(fèi)貸款等產(chǎn)品，手續(xù)繁瑣，用途單一，既無(wú)法滿足客戶的全部消費(fèi)需求，更無(wú)法同時(shí)兼顧客戶的經(jīng)營(yíng)性資金需求，客戶無(wú)法體驗(yàn)便捷的融資服務(wù)。中信銀行率先在業(yè)內(nèi)整合“涉房”類(lèi)貸款，推出了“以房融資”新產(chǎn)品“房抵貸”，客戶通過(guò)辦理房產(chǎn)最高額抵押，一次授信，額度循環(huán)，一次遞交材料，一次授信審批，即可享有額度高、期限長(zhǎng)、用途廣的信貸支持，既可以滿足家庭按揭購(gòu)房、裝修、購(gòu)車(chē)、旅游、留學(xué)等各類(lèi)消費(fèi)資金所需，又可以滿足借款人商鋪裝修、流動(dòng)資金等經(jīng)營(yíng)用途資金需求，此舉可謂直擊客戶體驗(yàn)“痛點(diǎn)”。

當(dāng)前中國(guó)經(jīng)濟(jì)步入“新常態(tài)”，個(gè)人信貸需求長(zhǎng)效機(jī)制逐步建立，便捷、綜合的融資金融服務(wù)已成為社會(huì)大眾的重要訴求。

據(jù)中信銀行介紹，“房抵貸”將過(guò)去原來(lái)通過(guò)貸款用途劃分的各種獨(dú)立的個(gè)人貸款，整合為統(tǒng)一的可循環(huán)的授信額度，免去申請(qǐng)人多次提交材料、簽訂合同的繁瑣流程，就是希望真正“盤(pán)活”客戶的不動(dòng)產(chǎn)。與此同時(shí)，“房抵貸”在貸款額度、貸款期限等方面也進(jìn)行了大膽創(chuàng)新，如按揭貸款還款后可再用于家庭其他消費(fèi)和經(jīng)營(yíng)支出、如綜合授信期限最長(zhǎng)可達(dá)30年等，極大提升了客戶資金規(guī)劃、資產(chǎn)配置的自由空間。

家住省會(huì)的王女士名下有一套評(píng)估價(jià)值為100萬(wàn)元的房產(chǎn)，經(jīng)營(yíng)著一家玩具店。2年前由于其玩具店擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)向中信銀行申請(qǐng)辦理了房抵貸業(yè)務(wù)。根據(jù)王女士的資質(zhì)及房產(chǎn)情況，中信銀行給予其70萬(wàn)元的授信額度，王女士當(dāng)時(shí)提取了70萬(wàn)元用于其玩具店經(jīng)營(yíng)，貸款期限為30年。1年后王女士經(jīng)營(yíng)資金回籠，她提前結(jié)清了一半的貸款。本次來(lái)中信銀行辦理業(yè)務(wù)是由于王女士的女兒要出國(guó)留學(xué)需要30萬(wàn)元，她的資金都?jí)涸谕婢叩昀矧v挪不開(kāi)，由于她1年前已提前結(jié)清部分貸款，釋放出的授信額度可繼續(xù)申請(qǐng)?zhí)峥睿酝跖吭俅蜗蛑行陪y行申請(qǐng)?zhí)岢?0萬(wàn)元貸款用于孩子留學(xué)。

王女士表示，中信銀行的房抵貸業(yè)務(wù)為她這樣的經(jīng)營(yíng)者提供了極大的便利，不僅手續(xù)簡(jiǎn)便辦理效率非?？?，而且該貸款產(chǎn)品最長(zhǎng)單筆貸款期限可達(dá)30年，還款壓力較輕，有錢(qián)了還可以提前還款，可以最大程度地節(jié)約財(cái)務(wù)成本。同時(shí)她還表示，這款產(chǎn)品由于是一次抵押，授信額度可以循環(huán)使用，提前還款后釋放出的額度可繼續(xù)使用，無(wú)論是經(jīng)營(yíng)性用款還是消費(fèi)性用款均可申請(qǐng)?zhí)峥睿o她這樣的經(jīng)營(yíng)者資金安排極大的彈性和自主權(quán)。

新常態(tài)催生新經(jīng)濟(jì)，新經(jīng)濟(jì)呼喚新金融，相信中信銀行會(huì)繼續(xù)推進(jìn)以客戶為中心的金融創(chuàng)新，“房抵貸”未來(lái)的市場(chǎng)表現(xiàn)值得期待。