二手房商業(yè)貸款辦理策略。如果辦理二手房商業(yè)貸款，會(huì)受到二手房房齡、購(gòu)房者年齡、收入等因素的影響。二手房商業(yè)貸款能堅(jiān)持多久？這些問(wèn)題可以在下面的二手房商業(yè)貸款攻略中找到。
二手房商業(yè)貸款可以貸款多少年？
受二手房房齡、購(gòu)房者年齡、購(gòu)房者收入等因素影響。貸款年限差別很大。判斷可以借多少年，主要看三個(gè)因素。
1.房齡越長(zhǎng)，商業(yè)貸款期限越短。
2.年齡越小，企業(yè)貸款期限越長(zhǎng)。
3.月收入影響商貸年限。
要求購(gòu)房者的年齡加上貸款期限不得超過(guò)65歲。對(duì)于房齡超過(guò)30年的房子，有些銀行不會(huì)批準(zhǔn)商業(yè)貸款。銀行要求的月供水平不得超過(guò)購(gòu)房人家庭月收入的50%。
二手房商業(yè)貸款需要什么條件？
1.男性實(shí)際年齡加貸款年限小于65周歲，女性小于60周歲，具有中國(guó)國(guó)籍，戶(hù)口不限，無(wú)犯罪或不良貸款記錄，收入穩(wěn)定；
2.有穩(wěn)定的職業(yè)和合法收入，信用良好，有按期還本付息的能力；
3.申請(qǐng)貸款時(shí)，購(gòu)房人自有資金不低于購(gòu)房款的20%，具體比例以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。