我們在申請貸款時,銀行會對申請人進(jìn)行全方位的審查,比如的收入、流水、負(fù)債、征信等都會對你的貸款審批造成一定的影響。其中個人征信,確是重中之重,哪怕個人情況再好,征信出問題了,那無論什么貸款都是比較難批復(fù)。
現(xiàn)在大多數(shù)人手里都有幾張信用卡,但是如果使用不當(dāng),就會在你的征信上留下污點(diǎn)。所以,不要忽視你的信用卡。也許某個用卡行為會成為你申請貸款路上的絆腳石。那么,哪些用卡行為會影響我們的征信呢?
一、信用卡延期還款影響征信
信用或貸款延期還款,統(tǒng)稱為“逾期”。信用卡逾期會對個人征信產(chǎn)生不利影響。信用卡逾期大致可以分為以下幾種情況:
1.短期非惡意因遺忘而逾期,影響不大。一般銀行會有1-3天的寬限期(部分銀行需要自主申請),可能不會去征信局;逾期天數(shù)不足30天的,征信報告上會顯示1,表示逾期一個月以內(nèi)。如果偶爾出現(xiàn)這樣的逾期,對正常貸款影響不大。
2.逾期3個月以上影響很大:一般逾期3個月以上會比較嚴(yán)重,通常是因?yàn)橥钢嗷蛘卟幌脒€。2年內(nèi)有逾期3個月以上的,不予審批抵押貸款。
3.逾期次數(shù)太多會被銀行直接拒絕:如果申請人一年內(nèi)逾期次數(shù)超過6次,兩年內(nèi)逾期次數(shù)超過12次,那可就省力了,房貸基本不成功!
信用報告中顯示的具體信息請參考下圖:
二、你的行為可能會判定為套現(xiàn)
平時使用信用卡很方便,但如果使用不當(dāng),可能會被判定為套現(xiàn),嚴(yán)重時可能會被封殺或影響個人信用。
1、用卡額度突然暴升
其實(shí)我不怕信用卡爆。信用卡爆表意味著銀行更賺錢,但是不管你有多少張信用卡,你的消費(fèi)一定要穩(wěn)定。不要做幾十張信用卡。突然來了一張大額信用卡,你走的是銀行不賺錢的商戶渠道。那就麻煩了。這個不會提醒你一次,但往往只有三次才會提醒你。
2、在同一商戶交易次數(shù)頻繁
對于專業(yè)做這個的商家來說,POS機(jī)的流水是非常大的??赡芩麄円呀?jīng)進(jìn)入了風(fēng)控體系,你也要去湊熱鬧,就是你要自投羅網(wǎng)。
3、還完賬單后又立馬刷空
這個行為是最重要的,因?yàn)橐坏┍话l(fā)現(xiàn),不僅你的卡被監(jiān)控,商戶的POS機(jī)也會同時被監(jiān)控。對這種行為有眼光的人都知道你在做什么,銀行肯定也知道。一看就知道你缺錢。除非你每次去標(biāo)準(zhǔn)商家,都會出現(xiàn)幾次,折扣降低是肯定的。
4、深夜消費(fèi)的刷卡行為
大多數(shù)企業(yè)通常從早上8點(diǎn)到晚上11點(diǎn)營業(yè),但也有24小時營業(yè)時間。但是注意你的頻率。刷卡一兩次沒關(guān)系。如果你在非營業(yè)時間這么多次,銀行會注意到你的。
5、刷卡時間過短
有的刷卡商戶會在一個POS上連續(xù)刷幾張卡。為了節(jié)省時間,它們之間的間隔會很短。但是按照正常情況,排隊(duì)結(jié)賬,前一個人刷卡后還需要簽字開發(fā)票,輪到你的時候還需要結(jié)賬。反正需要有個時間間隔。長此以往,必然會被銀行控制。
三、信用卡已使用額度受關(guān)注
每張信用卡都有信用額度。當(dāng)一個人的信用卡總使用額度超過總額的70%時,銀行就會重點(diǎn)關(guān)注??赡芘袛噙@部分人是資金過于緊張的用戶,在辦理按揭貸款、房產(chǎn)按揭貸款、信用貸款、公司貸款時可能會受到影響。
信用卡還款,值得注意的點(diǎn)就是還款途徑。無論是用支付寶還是微信進(jìn)行信用卡還款,最好都是用自己的賬戶來進(jìn)行相關(guān)操作。不過,最好的方式是用自己的銀行卡來還款,有的人喜歡找代還,而很大一部分商戶覺得麻煩都是用自己的微信或者支付寶來幫你進(jìn)行還款的,一次兩次還好,長此以往,銀行一眼就能看出來你在做什么。
最后,呆呆想講的是關(guān)于貸款額度的問題,它也與信用卡有著緊密的聯(lián)系。高信用卡額度其實(shí)也占用了你的貸款額度,信用卡的額度實(shí)際上相當(dāng)于銀行預(yù)批給你的貸款額度,使用了這個額度實(shí)際上就是使用了貸款額度,只是有50天左右的免息期而已。這個額度使用了就相當(dāng)于向銀行貸款,提高了你的負(fù)債率,也會影響到你貸款買房的審批額度。當(dāng)下的信用卡,已經(jīng)不適合大額長期使用,主要還是作為備用金,臨時周轉(zhuǎn)為宜。為了避免得不償失,建議大家申請2-3張信用卡最為合適,如果真的有大額消費(fèi)的話,注銷掉一些金額較小的卡片,可再申請1-2張金額較大額信用卡,作為備用。
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