在很多大城市，車位比車貴的現(xiàn)象并不鮮見(jiàn)，部分熱門(mén)車位的漲得甚至比房?jī)r(jià)還快，引發(fā)市民投資熱。目前合肥小區(qū)車位銷售、轉(zhuǎn)讓并不太火爆，車位價(jià)格較為成熟，波動(dòng)不大，但近兩年來(lái)已有一些市民開(kāi)始鐘意投資車位。業(yè)內(nèi)人士指出，車位投資有制約，并非那么容易賺大錢，市民要算好經(jīng)濟(jì)賬。
合肥汽車車位能否作為抵押物辦理抵押貸款呢?
原則上講，有產(chǎn)權(quán)的東西，在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，只要申請(qǐng)者愿意抵押，都可以辦理抵押貸款。因此，若是已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)的車位，前提是，原則上是可以將車位產(chǎn)權(quán)作為抵押物申請(qǐng)抵押貸款的。
不過(guò)，由于抵押貸款辦理起來(lái)比較麻煩，辦理方需要進(jìn)行車位產(chǎn)權(quán)評(píng)估、確認(rèn)產(chǎn)權(quán)、辦理抵押登記等一系流程。辦理起來(lái)步驟繁瑣且周期較長(zhǎng)。而車位價(jià)值不如房產(chǎn)價(jià)值高，若是十萬(wàn)左右的車位，經(jīng)評(píng)估其價(jià)值會(huì)少于十萬(wàn)，再用它作為抵押貸款，申請(qǐng)者能夠申請(qǐng)到得貸款額度其實(shí)并不高。因此，不少銀行都規(guī)定十萬(wàn)以上的貸款才做。不過(guò)，由于各銀行貸款產(chǎn)品不同，也不排除一些小型商業(yè)銀行會(huì)考慮車位產(chǎn)權(quán)作為抵押辦理抵押貸款。同時(shí)，若是在一些一線城市，路段較好的地方，車位價(jià)值較高的車位，銀行也會(huì)考慮為其辦理抵押貸款。