昆明市住房公積金異地貸款實(shí)施細(xì)則
一、申請(qǐng)條件
符合昆明市住房公積金異地貸款的申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)同時(shí)滿(mǎn)足以下條件：①具有昆明市常住戶(hù)口或在昆明市穩(wěn)定工作1年以上；②在異地?fù)碛蟹献》抗e金貸款條件的住房；③已繳納昆明市住房公積金滿(mǎn)6個(gè)月，且連續(xù)足額繳納12個(gè)月以上；④異地住房公積金管理中心同意為其出具公積金繳存、使用證明；⑤征信良好，能及時(shí)足額償還貸款本息；⑥符合昆明市住房公積金異地貸款其他規(guī)定。
二、貸款額度
貸款額度最高不超過(guò)申請(qǐng)人異地住房的評(píng)估價(jià)值或購(gòu)買(mǎi)價(jià)格（以評(píng)估價(jià)值或購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的較低值計(jì)算），且貸款額度最高不超過(guò)昆明市住房公積金貸款額度上限（以異地貸款發(fā)放時(shí)昆明市住房公積金貸款額度上限為準(zhǔn)）。
三、貸款期限
貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)申請(qǐng)人異地住房貸款的還款期限，且貸款期限不得超過(guò)申請(qǐng)人法定退休年齡與申請(qǐng)公積金貸款之日年齡之和減去實(shí)際已還款期限。貸款期限最短為5年。
四、貸款利率
按照異地住房公積金管理中心貸款利率執(zhí)行。
五、還款方式
貸款還款方式按照異地住房公積金管理中心規(guī)定執(zhí)行。
第一章 貸款對(duì)象及條件
一、貸款對(duì)象
貸款對(duì)象：戶(hù)籍在昆明市行政區(qū)域內(nèi)，在云南省內(nèi)其他城市就業(yè)并正常繳存住房公積金，購(gòu)買(mǎi)昆明市行政區(qū)域內(nèi)國(guó)有土地上可以辦理產(chǎn)權(quán)的自住住房的職工，可持繳存地住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“繳存地中心”）出具的繳存證明，向昆明市住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“管理中心”）申請(qǐng)住房公積金異地貸款。
二、貸款條件
（一）借款人連續(xù)正常足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上。
（二）借款人具有完全民事行為能力，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力。
（三）借款人在本市購(gòu)買(mǎi)新建商品住房或存量住房，是所購(gòu)房屋的產(chǎn)權(quán)人或共有人。
（四）借款人及借款相關(guān)人在省內(nèi)其他城市繳存地?zé)o未結(jié)清的住房公積金貸款。
（五）已購(gòu)住房套數(shù)認(rèn)定符合我市公積金個(gè)人住房貸款認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。
（六） 符合我市公積金個(gè)人住房貸款執(zhí)行的其他條件。
第二章 貸款額度、期限和利率
一、貸款最高額度和最長(zhǎng)期限按我市住房公積金管理委員會(huì)確定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
二、借款人及借款相關(guān)人在省內(nèi)其他城市繳存住房公積金，可合并計(jì)算住房公積金異地貸款額度。
三、異地貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的住房公積金貸款利率執(zhí)行。
第三章 申請(qǐng)材料
一、個(gè)人資料
（一）借款人及配偶繳存地中心出具的《云南省內(nèi)異地住房公積金貸款職工住房公積金繳存證明》（附件一）和最近6個(gè)月繳存明細(xì)（簽章）。
（二）未繳存住房公積金的借款人配偶及借款相關(guān)人的收入證明（附件二）（簽章）。
（三）借款人及配偶身份證、戶(hù)口本,審驗(yàn)原件，收復(fù)印件。
（四）借款人及配偶婚姻證明文書(shū)（結(jié)婚證、離婚證、離婚協(xié)議，離異、喪偶者還須出具未再婚證明）(有效期1個(gè)月），單身者須提供未婚證明(有效期1個(gè)月），審驗(yàn)原件，收復(fù)印件。
（五）還款存折（卡），審驗(yàn)原件，收復(fù)印件。
二、購(gòu)房資料
與我市公積金個(gè)人住房貸款需提交的購(gòu)房資料一致。
三、其他
在戶(hù)籍所在地已申請(qǐng)并辦妥異地住房公積金貸款的我市繳存職工及借款相關(guān)人員，不能辦理按月扣劃公積金還貸業(yè)務(wù)；繳存賬戶(hù)余額只能用于提前部分償還或全部?jī)斶€該筆異地貸款本息，提取時(shí)執(zhí)行先償還后提取的原則，一年提取一次。