本次政策變更的只是貸款額度計(jì)算方法，即借款人夫妻雙方繳存余額與到法定退休年齡時(shí)住房公積金繳存額之和由原先按三倍計(jì)算變?yōu)榘磧杀队?jì)算。
我市最高貸款限額并未更改，仍按《南平市住房公積金管理中心關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款有關(guān)事項(xiàng)的通知》南房金管〔2016〕28號(hào)文件執(zhí)行。延平、建陽(yáng)區(qū)雙職工最高貸款限額45萬(wàn)，單職工最高貸款限額35萬(wàn)；邵武、武夷山、建甌、建陽(yáng)、浦城、順昌、松溪、政和、光澤雙職工最高貸款限額40萬(wàn)，單職工最高貸款限額30萬(wàn)。
我市限房限貸政策也未更改，仍按《南平市住房公積金管理中心關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款有關(guān)事項(xiàng)的通知》南房金管〔2017〕60號(hào)文件執(zhí)行。
第一次申請(qǐng)使用住房公積金貸款的職工家庭，購(gòu)買(mǎi)一手商品房（鋼混結(jié)構(gòu)）首付比例不得低于20%，購(gòu)買(mǎi)鋼混結(jié)構(gòu)二手首付比例不得低于30%，購(gòu)買(mǎi)磚混結(jié)構(gòu)二手房首付比例不得低于40%；
職工家庭第二次申請(qǐng)使用住房公積金貸款的首付比例不得低于40%；
停止向已經(jīng)使用兩次（及以上）住房公積金貸款的職工家庭發(fā)放住房公積金貸款；
停止向購(gòu)買(mǎi)第三套（及以上）住房的職工家庭發(fā)放住房公積金貸款。
如申請(qǐng)公積金商業(yè)組合貸款的職工，請(qǐng)?jiān)儐?wèn)商業(yè)貸款銀行首付比例要求，如商業(yè)銀行首付比例高于純公積金貸款首付比例，應(yīng)按商業(yè)貸款要求繳納首付款。
友情提示：個(gè)人的實(shí)際貸款額度測(cè)算相對(duì)較為復(fù)雜，還需考慮多方面因數(shù)如個(gè)人的收入、負(fù)債、房?jī)r(jià)、信用狀況等，請(qǐng)別簡(jiǎn)單套用任何公式計(jì)算。