年齡在18周歲以上，具有城鎮(zhèn)戶口或符合城鎮(zhèn)居住條件的非戶籍居民，已按規(guī)定繳存住房公積金滿6個月，且貸款時仍在按規(guī)定繳存住房公積金的職工，均可申請大理州住房公積金貸款。
1. 已婚職工或單身職工已年滿30周歲的；2. 具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，且信用良好，無重大不良信用記錄；3. 購買在貸款所在地的個人自住住房，且產(chǎn)權(quán)明晰，房屋所有權(quán)證已辦理完畢；4. 貸款人具有購房首付款，且符合貸款機構(gòu)規(guī)定的首付款比例要求；5. 貸款人同意以所購住房抵押或以所購買住宅綜合開發(fā)項目已竣工抵押，并辦理抵押登記手續(xù)；6. 貸款人屬于住房公積金繳存單位且連續(xù)繳存滿6個月以上，并符合貸款機構(gòu)的其他要求。
貸款額度最高不超過借款人家庭住房公積金賬戶余額的70%；貸款期限最長不超過30年；貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的住房公積金貸款利率執(zhí)行。
1. 申請人向貸款機構(gòu)提出貸款申請；2. 貸款機構(gòu)對申請人的貸款資格進行審查；3. 貸款機構(gòu)對申請人提供的抵押物進行評估；4. 貸款機構(gòu)對申請人的信用情況進行調(diào)查；5. 貸款機構(gòu)對申請人的還款能力進行評估；6. 貸款機構(gòu)批準(zhǔn)貸款后，借款人與貸款機構(gòu)簽訂住房公積金貸款合同；7. 借款人向貸款機構(gòu)辦理抵押登記手續(xù)；8. 貸款機構(gòu)向借款人發(fā)放貸款。
大理州住房公積金貸款還款方式主要有兩種：等額本息還款和等額本金還款。1. 等額本息還款：每月還款額相同，其中本金部分逐漸增加，利息部分逐漸減少。2. 等額本金還款：每月還款額中本金部分不變，利息部分逐漸減少，還款總利息低于等額本息還款。
1. 借款人應(yīng)如實向貸款機構(gòu)提供相關(guān)資料，不得隱瞞或虛報信息；2. 借款人應(yīng)按時足額償還貸款本息，不得拖欠或逾期；3. 借款人應(yīng)愛護所購住房，不得擅自改變住房用途；4. 借款人應(yīng)保持信用記錄良好，不得出現(xiàn)惡意拖欠或逾期還款的行為；5. 借款人應(yīng)按時繳納住房公積金，不得中斷繳存。
住房公積金貸款的對象及條件有哪些？
貸款對象是購買、建造、翻建、大修自住住房，并按時、足額繳存住房公積金的在職、在崗職工。
同時符合下列條件的職工，可經(jīng)申請成為住房公積金貸款的借款人。
（一）具有大理州城鎮(zhèn)戶口；
（二）五年內(nèi)購、建、修自住住房，并具有購、建、修自住住房合同、協(xié)議或有效證明；
（三）申請借款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月，累計繳存住房公積金的時間不少于兩年，并且五年內(nèi)未支取過住房公積金；
（四）沒有尚未還清的數(shù)額較大，可能影響貸款償還能力的債務(wù)；
（五）自籌所購、建、修自住房總價款的30％以上的資金；
（六）有管理中心認(rèn)可的資產(chǎn)作抵（質(zhì)）押；借款人辦理質(zhì)押的，應(yīng)同時全額質(zhì)押自己和互保人的住房公積金繳存余額；
（七）具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款的能力；
（八）管理中心、受托銀行規(guī)定的其他條件。
住房公積金貸款以職工家庭戶為單位，夫妻雙方在同一時期只能有一筆貸款。
住房公積金只是五險一金中的一種，五險一金包括養(yǎng)老保險，醫(yī)療保險，失業(yè)保險，工傷保險，生育保險和住房公積金。
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