本細(xì)則適用于在丹東市行政區(qū)域內(nèi)繳存住房公積金的職工及其配偶使用住房公積金貸款購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的行為。
借款人申請(qǐng)住房公積金貸款的額度，最高不得超過借款人及其配偶住房公積金賬戶內(nèi)余額的80%，且最高不得超過借款人家庭年收入的12倍。
住房公積金貸款的期限最長(zhǎng)不得超過30年，具體貸款期限由借款人根據(jù)自身還款能力和住房公積金貸款額度確定。
借款人可以選擇等額本息還款或等額本金還款方式，具體還款方式由借款人自行選擇。
住房公積金貸款利率按照丹東市住房公積金管理中心規(guī)定的利率執(zhí)行，具體利率以住房公積金管理中心公告為準(zhǔn)。
借款人逾期還款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期金額和逾期天數(shù)向住房公積金管理中心繳納滯納金。逾期時(shí)間超過90天，且未經(jīng)住房公積金管理中心批準(zhǔn)展期的，住房公積金管理中心有權(quán)提前收回貸款。
借款人違反本細(xì)則的規(guī)定，住房公積金管理中心有權(quán)中止或收回貸款，并追究借款人的相關(guān)責(zé)任。
丹金發(fā)〔2018〕16號(hào)
中心各科室，各辦事處：
《丹東市個(gè)人住房公積金貸款管理實(shí)施細(xì)則》已經(jīng)市中心主任辦公會(huì)議審議通過，現(xiàn)予印發(fā)，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。
丹東市住房公積金管理中心
2018年8月20日
丹東市個(gè)人住房公積金貸款管理實(shí)施細(xì)則
第一章 總則
第一條 為加強(qiáng)個(gè)人住房公積金貸款管理，防范個(gè)人住房公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)，確保貸款資金安全，根據(jù)《丹東市個(gè)人住房公積金貸款管理辦法》（丹金委發(fā)〔2017〕4號(hào)）、《關(guān)于明確丹東市個(gè)人住房公積金貸款若干規(guī)定的通知》（丹金委發(fā)〔2018〕5號(hào)），結(jié)合我市實(shí)際，制定本實(shí)施細(xì)則。
第二條 個(gè)人住房公積金貸款（以下稱公積金貸款）是指以住房公積金為資金來源，委托承辦公積金貸款的商業(yè)銀行（以下稱受托銀行）向繳存住房公積金的職工發(fā)放的，定向用于購(gòu)買自住住房的專項(xiàng)貸款。
職工公積金貸款購(gòu)買自住住房的類型包括：
1.商品住房。是指由政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，開發(fā)企業(yè)開發(fā)規(guī)劃用途為住宅，建成后向社會(huì)出售的房屋。商品住房分為期房和現(xiàn)房。
2.經(jīng)濟(jì)適用住房。是指已經(jīng)列入國(guó)家計(jì)劃，由政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價(jià)向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。
3.二手住房。是指已取得《房屋所有權(quán)證》或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》的再交易住房。
第三條 丹東市住房公積金管理中心及下設(shè)的辦事處（以下稱公積金中心）負(fù)責(zé)所轄區(qū)域內(nèi)職工公積金貸款的受理、審查及審批工作。辦事處按授權(quán)額度審批，超額度報(bào)市中心審批。