，2014年以來，我市根據(jù)國(guó)家有關(guān)部委和省政府的政策規(guī)定，陸續(xù)出臺(tái)了一系列放寬住房公積金使用條件的政策，支持和保障了廣大公積金繳存職工購(gòu)房的資金需求，大幅提高了資金使用率，有力的促進(jìn)了房地產(chǎn)去庫(kù)存工作，取得了很好的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。

一、本次住房公積金政策調(diào)整的目的

由于一系列放寬住房公積金使用條件政策的出臺(tái)和購(gòu)房資金需求持續(xù)保持旺盛，自2015年以來住房公積金當(dāng)期支出大幅提高，超出了當(dāng)期收入，收支逆差逐步增大。住房公積金個(gè)貸率（年末住房公積金個(gè)人貸款余額/年末住房公積金繳存余額的比率）從2013年底的67.14%，增長(zhǎng)到目前的90.68%，住房公積金沉淀資金持續(xù)減少，預(yù)計(jì)今年的資金需求仍將繼續(xù)保持增長(zhǎng)的趨勢(shì)。

雖然目前的住房公積金存量資金仍比較充足，能很好地滿足當(dāng)前的提取和貸款資金需求，但為防范未來可能出現(xiàn)的收支不平衡的風(fēng)險(xiǎn)和深入貫徹落實(shí)總書記在中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議上的重要講話精神，以及住建部、財(cái)政部、中國(guó)人民銀行聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》（建金〔2014〕48號(hào)）和山東省人民政府辦公廳《關(guān)于完善公積金管理體制擴(kuò)大住房消費(fèi)的指導(dǎo)意見》（魯政辦發(fā)〔2015〕34號(hào)）“住房公積金貸款率（個(gè)貸率）超過85%的城市要及時(shí)調(diào)整住房公積金使用政策，確保住房公積金業(yè)務(wù)持續(xù)健康發(fā)展”的要求，需要提前對(duì)部分政策進(jìn)行調(diào)整，將個(gè)貸率控制在合理的范圍內(nèi)。經(jīng)市住房公積金管理委員會(huì)研究決定，對(duì)我市部分住房公積金政策進(jìn)行調(diào)整。