武漢公積金貸款額度計算方法
1.不高于按照貸款還款能力確定的貸款額度
貸款額度=(借款人公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和)×45%×12個月×貸款期限;
2.不高于按照公積金繳存時間和繳存余額綜合確定的貸款額度
貸款額度=(借款人公積金繳存余額+配偶公積金繳存余額)×20倍×繳存時間系數(shù)。公積金繳存賬戶必須為正常繳存賬戶。繳存時間系數(shù)詳見下表:
注:
(1)新參繳住房公積金的職工,個人住房公積金的繳存賬戶開戶時間應(yīng)距申請住房公積金貸款時間滿180天,按月連續(xù)繳存6個月以上(不含一次性補繳),且繳存賬戶狀態(tài)正常。
(2)已參繳住房公積金6個月及以上的職工,按實際匯繳(含按月補繳,不含一次性補繳)月數(shù)計算繳存時間,確定對應(yīng)繳存時間系數(shù)及貸款額度。
(3)對于異地調(diào)入武漢市的職工,應(yīng)由異地公積金中心出具正常繳存6個月及以上的繳存證明,并將異地繳存的公積金全部轉(zhuǎn)移至本地公積金賬戶。異地繳存住房公積金按其繳存時間系數(shù)(參數(shù)值統(tǒng)一設(shè)定為1)及繳存余額倍數(shù)參與貸款額度計算。否則,按武漢市新參繳住房公積金職工的審核條件,核定住房公積金貸款資格。
(4) 對于六個月以內(nèi)公積金繳存基數(shù)或繳存比例發(fā)生調(diào)整變動的,按調(diào)整之前的繳存基數(shù)、比例計算貸款額度。