公積金貸款買車是否可行?
公積金貸款目前僅用于購(gòu)買自住住房和支付房租,暫不支持用于購(gòu)車。
公積金貸款購(gòu)房的條件
公積金貸款購(gòu)房需要滿足以下條件:1. 繳納住房公積金滿一年以上;2. 具有穩(wěn)定的收入來源和良好的信用記錄;3. 購(gòu)買自住住房且首付比例達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);4. 配偶或共同借款人均符合公積金貸款條件。
公積金貸款利率計(jì)算
公積金貸款利率根據(jù)借款人繳存年限、貸款年限、貸款金額等因素確定,具體利率以貸款發(fā)放時(shí)的實(shí)際利率為準(zhǔn)。
公積金貸款還款方式
公積金貸款支持等額本息和等額本金兩種還款方式,借款人可根據(jù)自身情況選擇適合的方式。
公積金貸款逾期后果
公積金貸款逾期會(huì)影響借款人的信用記錄,并產(chǎn)生罰息。逾期時(shí)間較長(zhǎng)或金額較大,可能會(huì)被列入黑名單,影響以后的貸款申請(qǐng)。
公積金貸款提前還款
公積金貸款支持提前還款,但一般需要支付一定的手續(xù)費(fèi)。提前還款金額越多,利息省得越多。
公積金貸款結(jié)清
公積金貸款還清后,借款人需要到公積金管理中心辦理貸款結(jié)清手續(xù),并領(lǐng)取相關(guān)證明材料。同時(shí),貸款抵押的房產(chǎn)也會(huì)解除抵押。
買車可以用公積金貸款嗎?在幾年以前,曾經(jīng)有人大代表提出過提案,希望能把住房公積金改名為“購(gòu)車購(gòu)房公積金”,同時(shí),擴(kuò)大公積金的使用范圍,在買車時(shí)也能夠使用公積金貸款。這個(gè)提案當(dāng)時(shí)爭(zhēng)議很大,支持的一方認(rèn)為擴(kuò)大公積金的使用范圍一方面可以刺激國(guó)內(nèi)的汽車消費(fèi),另外一方面因?yàn)椴簧偃丝赡芤驗(yàn)閾碛凶约旱馁?gòu)房無需再次買房,也可以減少公積金的閑置情況。反對(duì)的人也不少,反對(duì)的人認(rèn)為購(gòu)車并不是人的最基本生活需求,而且公積金屬于一種薪酬福利,用于買車太過浪費(fèi)。
這項(xiàng)提案雖然在當(dāng)時(shí)有一定程度的反響,但由于反對(duì)聲音太大,所以后來就沒有通過,到目前為止,住房公積金仍然只能用于購(gòu)房支出或是租房支出,不能用于購(gòu)買其他商品。
公積金貸款買車嚴(yán)防騙局
雖然市場(chǎng)上出現(xiàn)了很多的所謂公積金可貸款買車的宣傳,但是實(shí)際上國(guó)家并沒有出臺(tái)相關(guān)法規(guī),公積金中心以及各大銀行根本沒有公積金貸款買車這項(xiàng)服務(wù),所以如果有人說是可以用公積金貸款買車千萬不要相信。
公積金貸款買車面臨的后果
公積金貸款是??顚S茫霉e金買車屬于徹頭徹尾的違規(guī)操作,一旦被查出,國(guó)家將立即終止該貸款,并要求申請(qǐng)人立即將貸款費(fèi)用全額歸還,并取消1-5年住房公積金貸款資格;不僅公積金管理中心將可能會(huì)控告貸款申請(qǐng)人,如有擔(dān)保公司也可能會(huì)通過法律手段將申請(qǐng)人告上法庭。另外最重要的一點(diǎn)就是會(huì)給自己的信用記錄造成嚴(yán)重的不良影響,到時(shí)候不光是買房,凡是任何需要貸款的事宜,都不可能再貸出來一分錢。
現(xiàn)在在社會(huì)上存在兩種聲音,對(duì)于是否應(yīng)該允許公積金貸款買車持不同的態(tài)度。