固原市住房公積金個(gè)人住房貸款實(shí)施細(xì)則通知

問(wèn)答

貸款額度及期限

公積金貸款額度最高為職工住房公積金賬戶余額的12倍，貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年。

貸款利率

公積金貸款利率執(zhí)行中國(guó)人民銀行規(guī)定的住房公積金貸款利率。

還款方式

公積金貸款還款方式分為等額本息還款和等額本金還款兩種。貸款人可根據(jù)自身情況選擇還款方式。

貸款申請(qǐng)條件

申請(qǐng)公積金貸款的職工必須具有固原市戶籍或在固原市穩(wěn)定工作滿一年以上，且連續(xù)足額繳存住房公積金滿6個(gè)月以上。

住房條件

申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買的住房必須是位于固原市行政區(qū)域內(nèi)的商品住宅或經(jīng)濟(jì)適用房。

貸款審批流程

公積金貸款審批流程包括：貸款申請(qǐng)、受理與審查、貸前調(diào)查、貸款審批、貸款發(fā)放等環(huán)節(jié)。

還款保證

公積金貸款的還款方式采用委托扣款方式進(jìn)行，保證貸款資金按時(shí)足額歸還。

固房（公積金）管委會(huì)發(fā)〔2018〕3號(hào)

各住房公積金繳存單位：

現(xiàn)將經(jīng)2018年7月30日市住房公積金管委會(huì)三屆六次會(huì)議審議修訂的《固原市住房公積金個(gè)人住房貸款實(shí)施細(xì)則》予以印發(fā)，請(qǐng)認(rèn)真遵照?qǐng)?zhí)行。

固原市住房公積金管理委員會(huì)

2018年7月30日

固原市住房公積金個(gè)人住房貸款實(shí)施細(xì)則

第一章總則

第一條為規(guī)范住房公積金個(gè)人貸款管理，支持繳存職工購(gòu)買自住住房，根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》《住房公積金管理?xiàng)l例》《個(gè)人住房貸款管理辦法》《貸款通則》《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款的通知》（建金[2014]148號(hào)）、《關(guān)于切實(shí)提高住房公積金使用效率的通知》（建金[2015]150號(hào)）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于住房公積金異地個(gè)人住房貸款若干具體問(wèn)題的通知》（建金[2016]230號(hào)）及自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、財(cái)政廳、中國(guó)人民銀行銀川中心支行《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范調(diào)整住房公積金使用政策有效支持合理住房消費(fèi)的通知》（寧建規(guī)發(fā)[2018]14號(hào)）和《寧夏回族自治區(qū)住房公積金職工個(gè)人住房貸款實(shí)施辦法》（寧房改[2005]1號(hào)）等有關(guān)法律、法規(guī)和文件精神，結(jié)合我市實(shí)際，制定本實(shí)施細(xì)則。

第二條住房公積金個(gè)人貸款是指以住房公積金為資金來(lái)源，向已正常繳存住房公積金的職工發(fā)放的用于購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的政策性住房貸款。

職工購(gòu)買的自住住房包括普通商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、二手房等。

第三條固原市住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱住房公積金管理中心）為固原市住房公積金個(gè)人貸款的管理機(jī)構(gòu)。