辦理公積金貸款的基本條件
具有資陽(yáng)市戶籍或經(jīng)資陽(yáng)市政府批準(zhǔn)具有在本市定居資格的職工，已繳存住房公積金滿6個(gè)月以上，且近12個(gè)月連續(xù)繳存，符合貸款條件，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、償還貸款本息的能力，并在資陽(yáng)市購(gòu)買家庭自住普通商品住房的，可以申請(qǐng)公積金貸款。
公積金貸款的最高額度
職工個(gè)人住房公積金一次性貸款最高額度為80萬(wàn)元，夫妻雙方共同申請(qǐng)住房公積金一次性貸款最高額度為120萬(wàn)元。職工住房公積金還款貸款最高額度為40萬(wàn)元，夫妻雙方共同申請(qǐng)住房公積金還款貸款最高額度為60萬(wàn)元。職工住房公積金周轉(zhuǎn)貸款最高額度為100萬(wàn)元，夫妻雙方共同申請(qǐng)住房公積金周轉(zhuǎn)貸款最高額度為150萬(wàn)元。
公積金貸款的期限
職工個(gè)人住房公積金一次性貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)10年。職工住房公積金還款貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)20年。職工住房公積金周轉(zhuǎn)貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)3年。
公積金貸款的利率
職工個(gè)人住房公積金一次性貸款利率為中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率。職工住房公積金還款貸款利率為中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的90%。職工住房公積金周轉(zhuǎn)貸款利率為中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的80%。
公積金貸款的還款方式
職工個(gè)人住房公積金一次性貸款采取一次性還本付息的方式還款。職工住房公積金還款貸款采取等額本息的方式還款。職工住房公積金周轉(zhuǎn)貸款采取到期一次性還本付息的方式還款。
公積金貸款的擔(dān)保
職工個(gè)人住房公積金一次性貸款和職工住房公積金還款貸款均需提供具有法人資格擔(dān)保機(jī)構(gòu)的保證擔(dān)保。職工住房公積金周轉(zhuǎn)貸款無(wú)需擔(dān)保。
資市住金委發(fā)〔2019〕3號(hào)
各住房公積金繳存單位、繳存職工，市住房公積金管理中心：
《資陽(yáng)市住房公積金貸款管理辦法》已經(jīng)市住房公積金管理委員會(huì)四屆四次全體會(huì)議審議通過(guò)，現(xiàn)印發(fā)你們。
同時(shí)明確如下事項(xiàng)：
一、貸款最高限額：職工家庭夫妻雙方都繳存住房公積金的，單筆最高貸款額度為45萬(wàn)元，單方繳存住房公積金的，單筆最高貸款額度為35萬(wàn)元。
二、繳存余額倍數(shù)：首次申請(qǐng)貸款（首套房）最高貸款額度不超過(guò)職工家庭繳存余額的30倍，再次申請(qǐng)貸款最高貸款額度不超過(guò)職工家庭繳存余額的20倍。
三、異地繳存職工在我市行政轄區(qū)內(nèi)購(gòu)買普通自住住房與本地繳存職工享有同等貸款權(quán)益。
請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。
資陽(yáng)市住房公積金管理委員會(huì)
2019年3月18日
附件：資陽(yáng)市住房公積金貸款管理辦法
第一章 總 則
第一條為規(guī)范住房公積金個(gè)人住房貸款管理，支持住房公積金繳存職工購(gòu)買普通自住住房，根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》等規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。
第二條本辦法所稱住房公積金個(gè)人住房貸款（以下簡(jiǎn)稱公積金貸款），是指資陽(yáng)市住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱公積金中心）以住房公積金為資金來(lái)源，委托本市商業(yè)銀行（以下簡(jiǎn)稱受托銀行）向正常繳存住房公積金的職工定向發(fā)放的用于購(gòu)買普通自住住房的個(gè)人住房貸款。公積金貸款原則上應(yīng)用于支持繳存職工購(gòu)買在本市行政區(qū)域國(guó)有土地上建造的、并能取得土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)證的普通自住住房。