每期的金額是固定的,對(duì)沖指的是把公積金里的錢還完公積金貸款后來還商貸的每期金額,不足的部分需要個(gè)人補(bǔ)繳。
住房公積金對(duì)沖還貸可以變更,但委托人提前終止或自行終止按月對(duì)沖還貸委托協(xié)議的,借款人應(yīng)繼續(xù)按住房公積金個(gè)人貸款及擔(dān)保合同的約定償還貸款本息。
辦理了住房公積金貸款的用戶,在還貸款時(shí)使用對(duì)沖還貸用戶和共同對(duì)沖還貸人繳存的住房公積金來抵消還款額的操作方式。
公積金對(duì)沖還貸辦理要求:
1、辦理住房公積金月對(duì)沖還貸須由借款人(及配偶)提出申請(qǐng)。
2、借款人及配偶住房公積金余額之和在月對(duì)沖還貸過程中須留足一個(gè)月的還貸金額。
3、借款人住房公積金貸款當(dāng)前無逾期,包括擔(dān)保公司曾經(jīng)代償過的逾期貸款,借款人也已經(jīng)償清。
4、借款人在申請(qǐng)辦理月對(duì)沖還貸時(shí),須承諾本人及配偶的住房公積金可用余額不足以對(duì)沖還貸時(shí),應(yīng)及時(shí)在其銀行還款賬戶內(nèi)補(bǔ)足差額部分。
不會(huì)的,只是一種記賬形式而已