lpr下降之后房貸是自動(dòng)調(diào)整。
房貸利率是根據(jù)最新一期的LPR來制定，作為貸款人自然是希望LPR能夠下調(diào)，不過LPR的調(diào)整是根據(jù)市場(chǎng)利率來的，在市場(chǎng)利率下調(diào)的時(shí)候LPR才有可能跟著下調(diào)，普通人無法左右。
LPR降低以后，房貸利率不會(huì)自動(dòng)調(diào)整。
現(xiàn)在的房貸利率有兩種方式，一種是以前的固定利率，還有一種就是選擇與LPR掛鉤的浮動(dòng)利率，LPR的降低并不會(huì)引起固定利率調(diào)整。
就算是房貸利率選擇與LPR掛鉤，但在貸款人申請(qǐng)房貸的時(shí)候，會(huì)與貸款機(jī)構(gòu)約定一個(gè)貸款利率的變化周期，這個(gè)周期最短是一年，因此就算是LPR調(diào)降了，但只要貸款人沒有走完一個(gè)周期，房貸利率也是不會(huì)出現(xiàn)調(diào)整的，這一點(diǎn)也需要貸款人注意。