1、對(duì)于經(jīng)營(yíng)者來(lái)說(shuō)，個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款的額度比較有吸引力。通常情況下，所能申請(qǐng)到的貸款金額在抵押物價(jià)值的60%~70%左右。
3、個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款比較靈活。個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款既有一次性或分次發(fā)放的單筆貸款，也有具備循環(huán)貸款功能的貸款額度授信，隨貸隨還，不使用的額度則不必支付利息。
4、個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款可以展期。貸款期限通?？梢蚤L(zhǎng)達(dá)5年，也有部分銀行產(chǎn)品可提供10年期貸款。
優(yōu)點(diǎn):
1.經(jīng)營(yíng)性貸款額度比較有吸引力。貸款金額一般在抵押房產(chǎn)價(jià)值的6%~7%左右，有些銀行最高額度為1萬(wàn)元，有些銀行的可貸額度甚至更高，在不同的貸款銀行申請(qǐng)相對(duì)的額度不同，不過(guò)就目前來(lái)說(shuō)現(xiàn)在大部分的銀行都可以滿足經(jīng)營(yíng)資金的需求。
2.銀行個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款利率偏低。相對(duì)民間貸款機(jī)構(gòu)的貸款利率來(lái)說(shuō)，個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款利率都是以央行的基準(zhǔn)貸款利率為主，且受到銀監(jiān)管理監(jiān)控上下浮動(dòng)幅度也不是很大，不像是民間機(jī)構(gòu)不受任何束縛，一般貸款風(fēng)險(xiǎn)都比價(jià)高。
3.擁有較長(zhǎng)的貸款期限。通常情況下，個(gè)人經(jīng)營(yíng)性物業(yè)抵押貸款的期限為5-1年左右，企業(yè)的資質(zhì)越好，相對(duì)能夠獲得的貸款期限就會(huì)越長(zhǎng)。4.經(jīng)營(yíng)貸款還款方式獨(dú)特。一定期性的物業(yè)的租金回收，可按季或者按月結(jié)息、歸還貸款本息的還款方式。相比其他貸款來(lái)說(shuō)，還款方式也是非常靈活獨(dú)特的。
個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款的缺點(diǎn):
1.貸款所需時(shí)間比較長(zhǎng)。穩(wěn)扎穩(wěn)打一向是銀行的辦事風(fēng)格，越是一些大額資金的貸款申請(qǐng)，相對(duì)的下款時(shí)間就會(huì)慢，一般來(lái)說(shuō)經(jīng)營(yíng)性貸款的時(shí)間都需要一個(gè)月左右。2.銀行放款速度慢，有時(shí)候滿足不了企業(yè)資金的緊急需求。3.放款金額小，有些銀行為了降低放款的風(fēng)險(xiǎn)，就算通過(guò)也不會(huì)給到很高的貸款金額。4.銀行拒貸風(fēng)險(xiǎn)，企業(yè)資質(zhì)不符合或者沒(méi)有達(dá)到銀行要求就會(huì)被拒貸的風(fēng)險(xiǎn)
金銀戴的好處是可以帶到大量的及時(shí)的啟動(dòng)資金，用于解決自己在經(jīng)營(yíng)中的資金不足問(wèn)題，這是它最大的好處它的最大的壞處就是一旦還不上款的話，他的貸款利率是相當(dāng)高的，利滾利使借貸者入不敷出，將面臨很大的還貸壓力因此，經(jīng)營(yíng)貸之前一定要慎重考慮自己有沒(méi)有還貸的能力？
經(jīng)營(yíng)貸好處是賺取利息，壞處是可能要壞賬。