一般正常來(lái)講是銀行放款后一到兩個(gè)禮拜，銀行就會(huì)寄給貸款人相關(guān)資料，上面會(huì)有每月還款時(shí)間和金額，不按時(shí)還款就算違規(guī)。
銀行放貸后交房，辦理煤氣過(guò)戶，交鑰匙，一般正常流程是這樣的，有些通過(guò)和房東商量簽訂協(xié)議可以先拿到鑰匙裝修都是可以的 銀行放款出他項(xiàng)權(quán)證后付月供要等到銀行放款之后銀行放款后的下個(gè)自然月就開(kāi)始還款了，付月供要等到銀行放款之后大概一個(gè)星期到兩個(gè)星期，銀行會(huì)郵寄相關(guān)合同和月供信息給你。
上面會(huì)明確月供時(shí)間以及數(shù)額。
根據(jù)你的描述，給你以下建議！
1、首先房屋貸款的還款時(shí)間是以銀行放款的次月就必須要開(kāi)始按月償還了，如果你不按時(shí)償還你會(huì)面臨相應(yīng)處罰，如房屋被查封、遭到銀行起訴、計(jì)入央行數(shù)據(jù)庫(kù)的黑名單等；
2、還款和房屋交接沒(méi)有任何關(guān)系，換句話說(shuō)：房屋貸款有可能已經(jīng)償還2年而所購(gòu)房屋還沒(méi)有交房；
3、簽定買賣合同以后辦理貸款手續(xù)，一般按常理必須在十個(gè)工作日之內(nèi)配合辦理，但是你可以和開(kāi)發(fā)商協(xié)商延期辦理貸款審批手續(xù)，這樣你就可以晚一點(diǎn)支付銀行貸款；但是，必須征得開(kāi)發(fā)商同意諒解才可以，否則，開(kāi)發(fā)商有權(quán)追究你的違約責(zé)任及滯納金！ 希望對(duì)你有所幫助！