貸款的評(píng)估費(fèi)用根據(jù)您辦理的是商業(yè)貸款、公積金貸款還是組合貸款而有所不同。
?。ㄒ唬┥虡I(yè)貸款
住宅的評(píng)估費(fèi)為600元，交給評(píng)估公司。外資銀行不需要繳納評(píng)估費(fèi)，若已繳納，過(guò)戶后，會(huì)將之前繳納的退還給您。
住宅類房產(chǎn)以外的其他房產(chǎn)：
?。?）如果是寫字樓，評(píng)估值小于200萬(wàn)的，收取評(píng)估費(fèi)用1500元。如果評(píng)估值大于或等于200萬(wàn)，評(píng)估費(fèi)按評(píng)估值的1‰。
?。?）如果是別墅，評(píng)估值小于500萬(wàn)，收取評(píng)估費(fèi)1000元；如果500萬(wàn)≤評(píng)估值＜1000萬(wàn)，評(píng)估費(fèi)為2000元；如果1000萬(wàn)≤評(píng)估值＜2000萬(wàn)，評(píng)估費(fèi)為3000元；如果評(píng)估值在2000萬(wàn)（含）以上，那么評(píng)估值每超出1000萬(wàn)加收1000元的評(píng)估費(fèi)。
?。ǘ┕e金貸款
公積金貸款評(píng)估費(fèi)為評(píng)估值的3‰，1500元封頂。
?。ㄈ┙M合貸款
組全貸款評(píng)估費(fèi)為評(píng)估值的3‰，1500元封頂。
1、 房子總價(jià)100萬(wàn)元以下(含100萬(wàn)元)的，收取評(píng)估總價(jià)的0.42%。
2、100萬(wàn)元到500萬(wàn)元的(含500萬(wàn)元)累進(jìn)計(jì)費(fèi)率為0.3%。
3、500萬(wàn)元到2000萬(wàn)元的收取評(píng)估總價(jià)的0.12%。
4、 2000萬(wàn)元到5000萬(wàn)元(含5000萬(wàn)元)的收取評(píng)估總價(jià)的0.06%。
5、 5000萬(wàn)元以上的收取評(píng)估總價(jià)的0.012%。
一、銀行評(píng)估費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
銀行評(píng)估收費(fèi)針對(duì)的是二手房買房，其評(píng)估費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一般采納累進(jìn)計(jì)費(fèi)率。比如房子總價(jià)在100萬(wàn)以下或含100萬(wàn)元，它的評(píng)估費(fèi)是總價(jià)的0.42%;100萬(wàn)至500萬(wàn)元的房子，它的評(píng)估費(fèi)是為總價(jià)的0.3%;500萬(wàn)至2000萬(wàn)的房子評(píng)估費(fèi)為總價(jià)的0.12%;5000萬(wàn)元以上收取的評(píng)估費(fèi)是0.012%。