買房交了首付，簽了合同還需要去銀行進(jìn)行貸款，如果這時你只是交了首付以后，那么這時候你就可以拿著你的合同去銀行進(jìn)行貸款了，等你將來你把錢貸款完成以后，你就只能夠每個月進(jìn)行還款了。所以這時候你只要貸完款以后，就可以向開發(fā)商要全款的發(fā)票了。
簽完購房合同以后，購房者需要看自己的房子有沒有備案，只有房子備案以后，才能進(jìn)行貸款審批。而購房合同，購房者也要在手里留一份，以備不時之需。
簽完購房合同以后，購房者是需要去面簽的，面簽通過以后，就可以申請貸款了。那么，簽完購房合同后的流程是什么?
1、最最關(guān)鍵的一點(diǎn)是必須及時和開發(fā)商或者代理人共同到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心進(jìn)行登記備案，合同才生效，否則合同是不生效的，這是合同法里面對于不動產(chǎn)買賣的特殊規(guī)定，格式合同有“登記備案后生效”的條款。在雙方簽字蓋章后，最好自己復(fù)印留底，防止手中無有。
2、根據(jù)住房貸款的申請流程，購房者在與開發(fā)商簽訂了購房合同備案成功之后，下一步就是備齊相關(guān)資料去銀行面簽申請貸款