不需要?，F(xiàn)在很多的房地產(chǎn)公司都是推出了首付分期的活動，這種情況下是屬于免息的產(chǎn)品，所以說這個是不需要直接利息的。

如果是和開發(fā)商方面簽分期協(xié)議的那種的話就要看實際交涉了，一般來說是有一定的利息的，不過也不排除有的開發(fā)商需要清房所以沒有利息。

銀行貸款買房是肯定有利息的，這個不用考慮了，具體的利率和利息計算在銀行就能知道，可以找家銀行咨詢。

要，而且利息占到了借貸本金的百分三四十以上