一、什么是二手房評(píng)估費(fèi)：
那么，二手房評(píng)估費(fèi)用到底應(yīng)該由誰(shuí)來(lái)出呢?
根據(jù)相關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)抵押估價(jià)費(fèi)用原則上是應(yīng)該由商業(yè)銀行來(lái)的承擔(dān)，除非另有約定否則估價(jià)費(fèi)用不應(yīng)由購(gòu)房者承擔(dān)。但是在實(shí)際的二手房交易過(guò)程中，有一些利用購(gòu)房者對(duì)相關(guān)知識(shí)的匱乏轉(zhuǎn)嫁收費(fèi)，這種行為是不合理的。
二、二手房評(píng)估費(fèi)用一般都是怎么收費(fèi)?
在很多一二線城市中，向購(gòu)房者收取房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)是普遍現(xiàn)象，多數(shù)銀行將房產(chǎn)評(píng)估作為貸款的前置條件，并要求貸款申請(qǐng)人承擔(dān)評(píng)估費(fèi)，由評(píng)估公司收取。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：房?jī)r(jià)的1‰-5‰不等。
二手房評(píng)估費(fèi)不是亂收費(fèi)，因?yàn)橛行┤藢?zhuān)法律空子，為了少交稅錢(qián)，故意少寫(xiě)一錢(qián)數(shù)，房產(chǎn)交易部門(mén)為了堵這一漏洞，所以買(mǎi)二手房要做評(píng)估。