按照按揭年數(shù)來看,當然是選擇15年。

公積金買房貸20萬選擇15年可以省很大一筆利息。不過按照目前的形勢,人民幣升值的趨向,你也可以考慮選擇20年的,但你也要確保剩下那筆還貸的款,可以為你增值:例如做投資或搞裝修,而且有相對的收益。

個人感覺貸的時間越長越合適

不要在乎你的總還款金額,比如貸款30年的話,一個月你只需要支付1000+多一點的房貸,可以減輕不少的壓力。

再辦理個公積金每月對沖貸款,還款壓力又少了很多,手里留下資金可以用來裝修和交契稅等。

過幾年手頭寬裕了再提前還貸一部分,還到每月還款額跟每月提取額一樣就可以,否則公積金放在個人賬戶里邊也提不出來,不如用來對沖貸款實在。

回答是:公積金買房20萬貸5年合適。因為根據(jù)9月30日,人民銀行發(fā)布公告,自2022年10月1日起,下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點,5年以下(含5年)和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。如題所述,為首套房貸款,貸款本金不算多,那么貸款5年期比5年期以上利率低,比較合算。所以,公積金買房20萬貸5年合適。

申請公積金貸款的話,我認為20年會比較合適

,這樣你在買房子的時候還款壓力比較小,而且利息也并不會很多。公積金貸款。住房公積金貸款是繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規(guī)定,凡是繳納了住房公積金的職工均可以按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定來申請個人住房公積金貸款。商業(yè)貸款叫作個人住房貸款,是中國人民銀行批準設(shè)立的商業(yè)銀行和住房儲蓄銀行,為城鎮(zhèn)居民購買自用普通住房提供的貸款,執(zhí)行法定貸款利率。

公積金就要貸款多少年比較劃算,需要根據(jù)借款人的實際情況才能判斷。從大部分借款人反饋的情況來看,大約貸款20年,是比較劃算的。

既然要申請貸款,就一定要考慮到貸款利息的高低。雖然說公積金貸款利率屬于較低貸款,但是貸款時間越久,貸款利息自然也就越高。