房屋抵押銀行貸款流程
1、評估：抵押人或者抵押權(quán)人需要由房地產(chǎn)評估機構(gòu)對房地產(chǎn)進行評估，出具評估報告，看有多少可貸的額度。
2、辦理抵押登記：抵押人(如抵押房產(chǎn)為共有財產(chǎn)，則所有共有人須全部到場)和抵押權(quán)人親自到所屬轄區(qū)的房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)抵押登記。
4、領(lǐng)取房地產(chǎn)他項權(quán)證。房產(chǎn)交易中心受理抵押登記后，出具受理單。在規(guī)定的時間內(nèi)當事人交納齊相關(guān)費用后，憑抵押登記回執(zhí)可以到房產(chǎn)交易中心領(lǐng)取房地產(chǎn)他項權(quán)證。
5、抵押權(quán)人看到他項權(quán)證后放款。