先說借款用途。借款100萬，有可能用于固定資產(chǎn)投資、補充流動資金、消費等等，固定資產(chǎn)貸款的話，這個金額太小，項目一般，貸出來比較難，可能性比較大的是經(jīng)營性貸款和消費貸款，也就是補充生產(chǎn)經(jīng)營中的流動資金、房貸，我們就拿這兩種舉例。
其次，說說貸款100萬元用于補充流動資金需要什么條件。最核心的要求是具有還款能力和還款意愿，還款能力就是有持續(xù)穩(wěn)定的收入，體現(xiàn)在借款人有經(jīng)營實體而且經(jīng)營三年以上，有符合條件的銀行流水、采購銷售單據(jù)、購銷合同、水電氣費、工人工資、存貨、資產(chǎn)負債率、周轉(zhuǎn)率等證據(jù)，還款意愿主要是指信用情況，有沒有逃債賴賬的可能性，銀行審查的重點是借款人的信用報告、不良信息、網(wǎng)絡(luò)或第三方調(diào)查的負面評價，以及上下游、知情人對借款人的評價。
第三，申請100萬房貸需要的條件。跟生產(chǎn)經(jīng)營貸款沒太大的差別，核心條件也是還款能力和還款意愿，區(qū)別于生產(chǎn)經(jīng)營貸款的是，申請房貸不一定需要有企業(yè)、有生意，上班、自由職業(yè)、當老板都可以申請，還款能力就是看收入，不管什么收入，只要是合法的、穩(wěn)定的，銀行都敢貸，畢竟按揭貸款有房抵押，銀行人抵押權(quán)人，客戶違約的話，銀行的風(fēng)險相對比經(jīng)營性貸款小的多。當然，銀行對借款人也有很多要求，比如，年齡不能太大不能太小，多數(shù)銀行規(guī)定的借款人的年齡在18—60歲之間，貸款期限加上借款人的年齡不大于65，還要求借款人信用記錄良好，有的銀行還要求提供一個擔(dān)保人。