信貸收緊 優(yōu)惠房貸政策一緊再緊金融機(jī)構(gòu)的新增貸款數(shù)額就猛漲到四千八百億元，因此，央行必須對(duì)銀行信貸增速進(jìn)行調(diào)控，此次提高存款準(zhǔn)備金率之后，央行會(huì)直接凍結(jié)三千億至三千五百億元資金，于此，我們的業(yè)內(nèi)人士紛紛表示，此次的上調(diào)存款準(zhǔn)備金率完全是在我們的預(yù)料之中。
同時(shí)，記者日前從銀行了解到，伴隨房產(chǎn)調(diào)控政策的不斷趨緊，許多銀行無(wú)論是對(duì)按揭貸款，還是房屋抵押貸款都非常的謹(jǐn)慎。準(zhǔn)備金率的不斷上調(diào)，又使得銀行信貸規(guī)模不斷收緊，所以向個(gè)人發(fā)放的貸款勢(shì)必要更加謹(jǐn)慎。
據(jù)悉，北京的一部分銀行已經(jīng)上調(diào)了住房貸款的利率的折扣，上海的部分股份制銀行也已在首套房貸款利率方面取消了8.5折的優(yōu)惠措施。昨日，記者從長(zhǎng)春各大銀行了解到，目前，長(zhǎng)春大部分銀行對(duì)新增住房的首套房貸款利率優(yōu)惠政策均已取消。
二手房商業(yè)貸款的難辦
二手房商業(yè)貸款的難辦，這不僅對(duì)多家房產(chǎn)中介公司產(chǎn)生了致命的影響，對(duì)需要貸款買(mǎi)房的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，猶如當(dāng)頭一棒。但為了能夠交易買(mǎi)賣(mài)雙方都想出了迂回應(yīng)對(duì)的貸款方式：房產(chǎn)抵押貸款。
貸款難辦購(gòu)房者“曲線買(mǎi)房”走“消費(fèi)貸”路線
近日，有市民王先生表示：“看好了一套二手房，可是現(xiàn)在很多銀行都不辦理二手房貸款，而自己也沒(méi)有公積金，所以能不能以‘消費(fèi)貸’的形式來(lái)購(gòu)房?”對(duì)此，我們也走訪了市區(qū)多家二手房中介進(jìn)行咨詢(xún)。
某房產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)人對(duì)消防貸表示“可以用消費(fèi)貸，而且消費(fèi)貸貸款下來(lái)的很快。”