企業(yè)創(chuàng)業(yè)擔(dān)保貸款可以跨區(qū)辦理嗎

大家好，今天來為大家分享企業(yè)創(chuàng)業(yè)擔(dān)保貸款可以跨區(qū)辦理嗎的一些知識(shí)點(diǎn)，和企業(yè)貸款抵押貸款省內(nèi)異地的問題解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的話可以看看本篇文章，相信很大概率可以解決您的問題，接下來我們就一起來看看吧！

本文目錄

1、銀行支持異地房產(chǎn)抵押貸款的；但一般對異地房產(chǎn)有一定的準(zhǔn)入條件,具體請咨詢貸款地銀行；對所要申請房產(chǎn)抵押貸款的房屋有以下幾個(gè)要求:房屋的年限在20年之內(nèi)；房屋的面積要大于50平米；房屋要有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力,也就是房屋所處的位置。

2、房產(chǎn)證指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。

3、貸款是銀行或其他金融機(jī)構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動(dòng)形式；廣義的貸款指貸款、貼現(xiàn)、透支等出貸資金的總稱。

4、銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會(huì)擴(kuò)大再生產(chǎn)對補(bǔ)充資金的需要，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展；同時(shí)，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。

若是招商銀行，接受產(chǎn)權(quán)明晰、變現(xiàn)能力較強(qiáng)的商品住房和商業(yè)用房作為抵押物，且必須滿足以下條件：

1、用于抵押的房產(chǎn)與貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)必須位于同一城市，個(gè)人抵押購房貸款不接受異地抵押物；

2、不接受評估現(xiàn)值在10萬元（含）以下的房產(chǎn)作為抵押物；

3、已辦妥產(chǎn)權(quán)證明，產(chǎn)權(quán)清晰，可上市流通并能依法辦理抵押登記，沒有產(chǎn)權(quán)爭議等不利變現(xiàn)的情況；

4、具有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完好，水、電、環(huán)保交通、城建、物業(yè)管理等各項(xiàng)配套設(shè)施和服務(wù)齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規(guī)劃的拆遷范圍內(nèi)；

5、抵押物為商品房的，房齡一般不超過20年，且貸款/授信期限+房齡，原則上不得超過40年；抵押物為商業(yè)用房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限+房齡，原則上不得超過30年；

6、原則上不接受閑置超過6個(gè)月的商業(yè)用房作為抵押物。

具體您的房子是否符合條件，需要您申請貸款時(shí)與經(jīng)辦行確認(rèn)。

可以,很多企業(yè)都在不同的銀行有貸款,只要滿足這家銀行的要求就可以了若是招商銀行,用于抵押的房產(chǎn)與貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)必須位于同一城市,個(gè)人抵押購房貸款不接受異地抵押物。

謝謝邀請，首先給結(jié)論，無論是自住還是投資，都不要買商住兩用房，身邊有很多比較深刻的教訓(xùn)，下面說說不建議買商住兩用的具體原因：

1、商住兩用房的年限是50年，gj對商住兩用房的政策比較不友好，限制較多。

2、銀行對商住兩用房的政策不友好，商住兩用房在很多銀行都無法做抵押貸款，雖然可以做按揭，但是年限也不同于住宅。

3、商住兩用房的水電費(fèi)等都比普通住宅要高，所以對于居住而言成本更高。當(dāng)然具體原因還有很多，而且在zg，只要買房就帶有投資屬性，因?yàn)榉孔与m然是居住功能，但是本身就是一個(gè)投資品，所以無論是自住，還是投資，都首先要考慮的是房產(chǎn)的增值空間，所以不建議買商住兩用房，如果沒有購房資格，在北京可以通過購房法拍房解決限購的問題的，如果對法拍房感興趣的，歡迎進(jìn)一步了解。

若是招商銀行，接受產(chǎn)權(quán)明晰、變現(xiàn)能力較強(qiáng)的商品住房和商業(yè)用房作為抵押物，且必須滿足以下條件：

1、用于抵押的房產(chǎn)與貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)必須位于同一城市，個(gè)人抵押購房貸款不接受異地抵押物；

2、不接受評估現(xiàn)值在10萬元（含）以下的房產(chǎn)作為抵押物；

3、已辦妥產(chǎn)權(quán)證明，產(chǎn)權(quán)清晰，可上市流通并能依法辦理抵押登記，沒有產(chǎn)權(quán)爭議等不利變現(xiàn)的情況；

4、具有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完好，水、電、環(huán)保交通、城建、物業(yè)管理等各項(xiàng)配套設(shè)施和服務(wù)齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規(guī)劃的拆遷范圍內(nèi)；

5、抵押物為商品房的，房齡一般不超過20年，且貸款/授信期限+房齡，原則上不得超過40年；抵押物為商業(yè)用房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限+房齡，原則上不得超過30年；

6、原則上不接受閑置超過6個(gè)月的商業(yè)用房作為抵押物。

文章到此結(jié)束，如果本次分享的企業(yè)創(chuàng)業(yè)擔(dān)保貸款可以跨區(qū)辦理嗎和企業(yè)貸款抵押貸款省內(nèi)異地的問題解決了您的問題，那么我們由衷的感到高興！