大連友誼4月24日晚間公告稱，由于武漢信用小額貸款股份有限公司(以下簡稱武信小貸)2018年度業(yè)績無法達到收購時預測的凈利潤值，公司擬決定終止收購武信小貸30%股權的事項。
目前，大連友誼仍以房地產和零售業(yè)為主營業(yè)務，但業(yè)績多年不振，扣非凈利潤已經連續(xù)3年虧損。2018年業(yè)績快報顯示，去年大連友誼主營收入和歸屬凈利潤分別同比下降41%、3278%。
終止收購武信小貸股權
按照計劃，大連友誼以5.76億元收購武漢有色持有的武信小貸30%股權，成為該公司單一最大股東，從而進入小額貸款業(yè)務領域，走出“產業(yè)+金融”發(fā)展的重要一步。值得一提的是，武信小貸有兩位股東為大連友誼新控股股東——武信投資控股的關聯(lián)企業(yè)，因此本次收購構成關聯(lián)交易。
2017年9月份股東大會通過武信小貸股權收購計劃后，大連友誼即著手向武漢市金融工作局提交審核材料，獲得核準后方能進行正式收購。
但歷時一年多，該事項一直沒有新的進展，直到4月24日晚宣布收購終止。大連友誼解釋，根據(jù)購買武信小貸時的資產評估報告，預測公司2017年-2021年對應的凈利潤分別為1.48億元、2.25億元、2.57億元、2.87億元、3.13億元，但2017年、2018年實際凈利潤分別為1.51億元、1.13億元，2018年業(yè)績無法達到預測利潤值且存在較大額偏差，加之小貸公司在辦理行業(yè)審批過程中出現(xiàn)不確定性因素，因此擬決定終止本次收購事項。
同時，武漢有色已退回預付款2.94億元，并比照8.6%的資金成本向大連友誼支付補償。
但這并未影響大連友誼收購武信小貸的決心，當時公司表示，凈利潤不達標的原因是武漢本土房企因市場競爭減少了資金需求，同時武信小貸為防范風險有意控制貸款規(guī)模，對此武信小貸積極開拓房企以外的客戶，且逐步放開放款規(guī)模。
目前來看，這些舉措并未明顯改善武信小貸的盈利水平。
主營業(yè)績已多年萎縮
收購金融資產計劃失敗后，大連友誼仍需面對多年萎縮的商業(yè)零售、房地產主業(yè)。2018年業(yè)績快報顯示，去年大連友誼實現(xiàn)營業(yè)收入10.88億元，歸屬凈利潤虧損4.15億元，分別同比下降41%、3278%。
對于業(yè)績斷崖式下跌，大連友誼稱，主要原因包括金石谷項目在內的部分房地產項目暫緩建設導致財務費用增加、存貨市場價值下降、商業(yè)地產項目去化緩慢等。
實際上，由于大連友誼在建、在售房地產項目主要為寫字樓、商鋪等商業(yè)地產，分布于二三線城市，去化壓力較大；另外，商業(yè)零售整體競爭激烈，盈利空間仍在繼續(xù)壓縮。因此，大連友誼的主營業(yè)務盈利能力已多年不振。
面對兩大業(yè)務持續(xù)不振局面，大連友誼原控股股東萌生退意，希望引進新的資本接下控股權。2015年，大連友誼籌劃收購武漢8家金融資產，交易完成后實控人將變?yōu)槲錆h國資委，不過這一事項并未成功。2016年7月，武信投資控股通過受讓股權方式入主大連友誼。
此后，大連友誼開始計劃向金融業(yè)務轉型。2016年12月，大連友誼參與設立10億元規(guī)模的地產投資基金，向“地產+金融”領域進行嘗試，首期認繳出資1.49億元。不過該基金一直沒有實質性開展業(yè)務，2018年7月份，大連友誼收回對該基金的部分投資1.28億元。
兩次金融業(yè)務的嘗試均未取得成功，是否會影響后續(xù)的金融業(yè)務計劃。上述證券部工作人員表示，公司目前還是按照“產業(yè)+金融”的方向走，如果后續(xù)有相關進展會第一時間進行公告。
每日經濟新聞