相關(guān)專(zhuān)家回應(yīng)媒體采訪時(shí)指出，停貸事件從根本上說(shuō)是疫情疊加開(kāi)發(fā)商現(xiàn)金流問(wèn)題導(dǎo)致的惡性循環(huán)蔓延，需要加大預(yù)售資金管理和監(jiān)控。相關(guān)機(jī)構(gòu)也分析稱(chēng)，當(dāng)前行業(yè)的矛盾不在于居民端，而在于房企端。
“斷供潮”在全國(guó)逐漸蔓延的同時(shí)，多家銀行14日發(fā)布公告稱(chēng)，對(duì)近期網(wǎng)傳“停貸”事件中涉及的樓盤(pán)展開(kāi)排查，并表示，涉及的貸款業(yè)務(wù)規(guī)模較小，不會(huì)對(duì)銀行經(jīng)營(yíng)構(gòu)成重大影響。
中國(guó)銀行：房地產(chǎn)融資平穩(wěn)有序 個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)總體風(fēng)險(xiǎn)可控
中國(guó)銀行稱(chēng)，今年以來(lái)，本行房地產(chǎn)融資平穩(wěn)有序，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款投放及對(duì)困難房企項(xiàng)目并購(gòu)的支持力度不斷加大，新增房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款位于同業(yè)前列；因城施策，實(shí)施差異化住房貸款政策，支持剛性和改善型住房需求；疫情期間為客戶(hù)提供延期還本付息等多項(xiàng)紓困政策，資產(chǎn)質(zhì)量保持穩(wěn)定，本行個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)總體風(fēng)險(xiǎn)可控。
中國(guó)建設(shè)銀行：涉及規(guī)模較小 總體風(fēng)險(xiǎn)可控
中國(guó)工商銀行：目前停工項(xiàng)目涉及不良貸款余額6.37億元 風(fēng)險(xiǎn)可控
中國(guó)工商銀行稱(chēng)，截至2022年6月末，個(gè)人住房貸款余額6.36萬(wàn)億元，不良率0.31%，資產(chǎn)質(zhì)量穩(wěn)定。近期，個(gè)別房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)暴露，個(gè)別樓盤(pán)的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目出現(xiàn)延期交付的情況。本行高度重視，迅速行動(dòng)，經(jīng)排查，目前停工項(xiàng)目涉及不良貸款余額6.37億元，占全行按揭貸款余額的0.01%，風(fēng)險(xiǎn)可控。
中國(guó)交通銀行：逾期住房按揭貸款余額0.998億元 規(guī)模占比小風(fēng)險(xiǎn)可控
中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行：風(fēng)險(xiǎn)樓盤(pán)涉逾期按揭貸款余額6.6億元 規(guī)模小風(fēng)險(xiǎn)可控
中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行稱(chēng)，針對(duì)近期個(gè)別房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)暴露、住房開(kāi)發(fā)項(xiàng)目延期交付情況，已在全系統(tǒng)組織開(kāi)展住房項(xiàng)目“保交樓”情況排查。截至2022年6月末，農(nóng)行個(gè)人住房貸款余額5.34萬(wàn)億元。其中一手樓合作樓盤(pán)5.7萬(wàn)個(gè)，一手樓按揭貸款余額3.97萬(wàn)億元。已初步認(rèn)定存在“保交樓”風(fēng)險(xiǎn)的樓盤(pán)涉及逾期按揭貸款余額6.6億元，占該行按揭貸款余額的0.012%，占一手樓按揭貸款余額的0.017%。目前涉及“保交樓”風(fēng)險(xiǎn)的業(yè)務(wù)規(guī)模較小，總體風(fēng)險(xiǎn)可控。
中國(guó)郵儲(chǔ)銀行：涉及住房貸款逾期金額1.27億元 規(guī)模小風(fēng)險(xiǎn)可控
興業(yè)銀行：已出現(xiàn)停止還款按揭金額3.84億元 主要集中在河南
興業(yè)銀行稱(chēng)，近日，針對(duì)網(wǎng)傳 “停貸事件”消息中涉及的樓盤(pán)迅速開(kāi)展了排查。經(jīng)排查，截至目前，興業(yè)銀行涉及“停貸事件”樓盤(pán)相關(guān)按揭貸款余額16億元（其中不良貸款余額0.75億元），已出現(xiàn)停止還款的按揭金額3.84億元，主要集中在河南地區(qū)。得益于前期本公司對(duì)按揭貸款的差異化準(zhǔn)入和管理要求，本公司已介入的且存在爛尾風(fēng)險(xiǎn)的按揭貸款總體規(guī)模較小，不會(huì)對(duì)本公司經(jīng)營(yíng)構(gòu)成重大影響。
招商銀行：涉及逾期個(gè)人住房貸款余額0.12億元 風(fēng)險(xiǎn)可控
招商銀行稱(chēng)，經(jīng)初步排查，目前本公司涉及“網(wǎng)傳停貸”事件的樓盤(pán)數(shù)量占比較小，所涉及的本公司逾期個(gè)人住房貸款余額0.12億元，占本公司境內(nèi)個(gè)人住房貸款余額的比例不到0.001%，風(fēng)險(xiǎn)整體可控。將全面跟進(jìn)涉及樓盤(pán)情況，與客戶(hù)做好溝通，做好住房消費(fèi)者權(quán)益的保護(hù)工作。
平安銀行：涉及爛尾風(fēng)險(xiǎn)按揭貸款總體規(guī)模小 不會(huì)對(duì)經(jīng)營(yíng)構(gòu)成重大影響
平安銀行稱(chēng)，針對(duì)近日網(wǎng)傳“停貸事件”涉及的樓盤(pán)開(kāi)展了排查。截至2022年6月末，本行個(gè)人住房貸款余額2,829.19億元，占全行信貸資產(chǎn)的8.80%。其中，一手樓按揭貸款余額1,522.97億元。
經(jīng)查，目前本行涉及網(wǎng)傳“停貸事件” 樓盤(pán)的逾期按揭貸款余額0.318億，占全行按揭貸款余額的0.011%，占一手樓按揭貸款余額的0.021%。本行涉及爛尾風(fēng)險(xiǎn)的按揭貸款總體規(guī)模小，不會(huì)對(duì)本行經(jīng)營(yíng)構(gòu)成重大影響。
民生銀行：涉及房地產(chǎn)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)事件逾期按揭貸款余額0.66億元 風(fēng)險(xiǎn)可控
民生銀行稱(chēng)，針對(duì)近期網(wǎng)傳房地產(chǎn)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)事件，已在全行迅速開(kāi)展了排查。截至2022年6月末，本行住房按揭貸款余額5,910.39億元，其中涉及上述風(fēng)險(xiǎn)事件逾期按揭貸款余額0.66億元，總體風(fēng)險(xiǎn)可控。
中信銀行：風(fēng)險(xiǎn)樓涉逾期個(gè)人住房貸款余額0.46億元 規(guī)模小風(fēng)險(xiǎn)可控
光大銀行：“保交樓”風(fēng)險(xiǎn)樓盤(pán)逾期按揭貸款余額0.65億元 規(guī)模小風(fēng)險(xiǎn)可控
光大銀行稱(chēng)，經(jīng)初步排查，截至2022年6月末，認(rèn)定存在“保交樓”風(fēng)險(xiǎn)樓盤(pán)的逾期按揭貸款余額0.65億元，占全行按揭貸款余額的0.01%，規(guī)模較小，整體風(fēng)險(xiǎn)可控，不會(huì)對(duì)本行經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生重大影響。
江蘇銀行：“保交樓”風(fēng)險(xiǎn)樓涉?zhèn)€人住房貸款不良余額0.31億元 對(duì)整體信貸影響小
江蘇銀行稱(chēng)，截至2022年6月末，本行個(gè)人住房貸款余額2446億元，不良率為0.1%。針對(duì)轄內(nèi)部分地區(qū)存在完工風(fēng)險(xiǎn)的樓盤(pán)，本行進(jìn)行了全面排查，可能存在“保交樓”風(fēng)險(xiǎn)的樓盤(pán)涉及的個(gè)人住房貸款不良余額為0.31億元，占本行個(gè)人住房貸款余額的0.01%，對(duì)整體信貸資產(chǎn)質(zhì)量影響小。
南京銀行：“保交樓”風(fēng)險(xiǎn)樓涉?zhèn)€人按揭貸款余額0.2114億元 不會(huì)對(duì)經(jīng)營(yíng)構(gòu)成影響
南京銀行稱(chēng)，針對(duì)近期個(gè)別房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)暴露、住房開(kāi)發(fā)項(xiàng)目延期交付情況，公司在全行組織開(kāi)展住房項(xiàng)目“保交樓”情況排查。截至2022年6月末，全行個(gè)人按揭貸款余額832億元，其中可能存在“保交樓”風(fēng)險(xiǎn)的樓盤(pán)涉及個(gè)人按揭貸款余額僅為0.2114億元，占全行個(gè)人按揭貸款余額的0.0254%。目前涉及“保交樓”風(fēng)險(xiǎn)的業(yè)務(wù)規(guī)模較小，不會(huì)對(duì)公司經(jīng)營(yíng)構(gòu)成影響。
中國(guó)發(fā)布