據(jù)吉林省吉林市住房公積金管理中心8月1日消息，吉林市發(fā)布《關(guān)于規(guī)范住房公積金二手房貸款房屋價(jià)格認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》（簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》）。
《通知》提到，近日，吉林市住建局、市金融辦、中國(guó)人民銀行吉林市中心支行和中國(guó)銀行保監(jiān)會(huì)吉林監(jiān)管分局聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于建立信息查詢(xún)互通機(jī)制規(guī)范購(gòu)房融資的通知》（吉市住建發(fā)〔2022〕71號(hào)）。通知要求，即日起吉林市住房公積金管理中心在辦理吉林市區(qū)內(nèi)職工個(gè)人二手房貸款業(yè)務(wù)時(shí)，要針對(duì)職工在住建部門(mén)備案的網(wǎng)簽合同價(jià)款和管理中心確認(rèn)的房產(chǎn)評(píng)估價(jià)進(jìn)行比較，使用二者的最低值核定貸款額度。
《通知》明確，公積金管理中心不能以房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格作為房屋價(jià)值唯一認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，請(qǐng)計(jì)劃申請(qǐng)住房公積金二手房貸款的職工知曉此情況，并在住建部門(mén)網(wǎng)簽合同備案時(shí)，如實(shí)申報(bào)備案房屋交易價(jià)格。
按照吉林市人民政府網(wǎng)站于5月9日發(fā)布的《關(guān)于印發(fā)疫情期間促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)恢復(fù)發(fā)展若干政策措施的通知》，至2022年12月31日期間，降低住房公積金貸款首付款比例，職工購(gòu)買(mǎi)新建商品住房，首次申請(qǐng)住房公積金貸款的，首付款比例不低于20%。此外，繳存職工連續(xù)、正常、足額繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上的，即可申請(qǐng)住房公積金貸款。
上述政策還提到，提高住房公積金貸款賬戶(hù)余額最低認(rèn)定額度。住房公積金貸款額度不得高于借款人及其配偶住房公積金賬戶(hù)余額之和的10倍（此前有共同借款人的為65萬(wàn)元，無(wú)共同借款人的為50萬(wàn)元）。賬戶(hù)余額不足3萬(wàn)元的按3萬(wàn)元計(jì)算，可貸款額度提高至30萬(wàn)元。
同時(shí)，吉林市積極推進(jìn)住房公積金異地貸款業(yè)務(wù)。對(duì)于在吉林省內(nèi)繳存住房公積金的職工，以及在全國(guó)其他地區(qū)繳存且戶(hù)籍地為吉林市的職工，在吉林市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)自住住房的，均可申請(qǐng)住房公積金貸款，且貸款條件、額度、期限、利率等皆享有與本地貸款職工同等權(quán)益。