銀行流水不足如何操作?
流水不足有多種補救措施,但不同的人可能會有不同的方式,有以下選擇。
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一次存入一筆固定資金
有一部分人出于工作原因,打卡工資在銀行流水中顯示不滿6個月,但只要向銀行證明你有償還能力即可。
具體來說,一是讓公司幫你開收入證明,證明你的每月收入超過每月按揭還款額的兩倍。另一種是將一定數(shù)額的錢存入工資卡,例如十萬或二十萬左右,補充證明你有還款能力即可。
2
用公積金代替銀行流水
如果公積金,個稅和社保還沒有斷繳,部分銀行也會認可該證明作為銀行流水。
但前提條件是期間沒有斷繳以及沒有頻繁企業(yè)更換,這樣才能證明你的穩(wěn)定、固定的收入,當然,也不是所有銀行都認可這一方式,具體還是看給你做按揭的銀行
3
提供有效的擔保證明
部分銀行允許借款人提供有效擔保證明,以及提供單位出具的收入證明。如果能證明借款人有還款能力,也是同意放貸的。例如,有些人擁有二套房子,如果名下有一套全款房,即使他們沒有足夠的流水,也可以用這房子做擔保。
但是,它不適用于所有銀行,因為每個銀行都有不同的政策。購房者可以在做出決定之前先查詢清楚。
4
用夫妻雙方的流水
對于夫婦,其中一位流水不滿足要求,但如果夫妻共同流水滿足銀行要求,也可以申請貸款。
例如,購房者打卡工資為一萬元,月供是6千。根據(jù)銀行的要求,購房者每月收入必須至少為月供的兩倍,才能獲得貸款?,F(xiàn)在只要購買者的配偶打卡工資超過2000元,并且兩人的總流水超過12000元,貸款通過率就會大很多。
5
增加首付比例
如果流水不符合要求,并且如果無法提供其他證明,則只能增加首付比例,把月供控制在自己打卡工資符合要求的范圍內即可。
1、對于房貸,銀行流水要求是哪些?
對于工薪族,銀行主要查看你的打卡工資,每月賬戶余額和賬戶的每日平均余額。對于中小企業(yè)主,個體戶等,銀行主要看法人的進出賬目、定期存款余額等。最好的流水就是每個月有固定的入賬記錄。
2、由于工作變動,流水中斷會影響你的房貸申請嗎?
工作變動還是有一定的影響,你如果無法提供半年的銀行流水。也可以提供大額的定期存款,如果你是法人,則可以提供營業(yè)執(zhí)照或其他的資產證明即可,具體相關內容已在上面描述。