很多時候大家對房產(chǎn)抵押的了解都是全款房，其實按揭房也是可以去申請房產(chǎn)抵押貸款的，不知道的很多都直接去申請了二抵利息8厘多，等額本息還款。
按揭房抵押的步驟肯定是比全款房的要麻煩一些。
1；與客戶面談，了解客戶基本情況，經(jīng)營、征信、負債、房產(chǎn)、婚姻等；同時了解房產(chǎn)價值，房產(chǎn)最高抵押額度；
2：銀行面簽，走系統(tǒng)審批；
3：出銀行批復，簽正規(guī)銀行借貸合同；
4：墊資解壓成全款房；
5;抵押放款。
做生意多用心在公司的業(yè)務及贏利點上，盡量不要貸款。貸款只是推動企業(yè)發(fā)展的催化劑。
利息區(qū)間分布：
3厘2到6厘5：房產(chǎn)抵押利息；
利息8厘5到3分，銀行信用貸>平臺信用貸款>網(wǎng)貸。
缺錢的時候，正確的融資順序：1：正規(guī)銀行抵押貸款，2：銀行信用貸，3：平臺信用貸款；
貸款請選擇正規(guī)機構(gòu)，合作只是開始，服務永無止境！