臣財貸款網(wǎng)3月8日訊，僅2015年一年，“澳大利亞房地產(chǎn)市場泡沫”這一詞就在新聞標題中出現(xiàn)多達3093次，越來越多的數(shù)據(jù)與報告也強調(diào)了澳大利亞房價高企及造成這一現(xiàn)象的原因，但澳大利亞聯(lián)邦銀行(NAB)首席經(jīng)濟學家布萊斯(MichaelBlythe)表示，房地產(chǎn)泡沫危機被過分渲染。
一份針對悉尼與墨爾本房屋可負擔性而進行調(diào)查的報告指出，澳大利亞房地產(chǎn)市場的前景并不樂觀，因為澳大利亞房屋抵押貸款已高達1.4萬億澳元，且正以每年1000億澳元的速度增長。
報告還指出，悉尼與墨爾本越來越多的高層公寓建設(shè)打亂了房地產(chǎn)市場。在未來的2年內(nèi)，悉尼與墨爾本將涌現(xiàn)出2.2萬套公寓，房屋所有者和投資者面臨的風險將會最大。
報告稱，公寓的建設(shè)計劃是以悉尼與墨爾本新房屋的主要需求者單身或兩人家庭為前提，但這一前提并不正確。“大部分購房者需要的是空間更大的二居或三居住房。”報告稱。
而對于澳大利亞房地產(chǎn)市場泡沫問題，布萊斯認為泡沫危機被過分渲染。
為了回應(yīng)此前對于澳大利亞銀行的貸款導(dǎo)致了房地產(chǎn)泡沫及房價上漲50%的指責，布萊斯表示，城市化的加劇及房屋面積的增加煽動了人們對于房地產(chǎn)市場過熱的恐慌。
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