臣財(cái)貸款網(wǎng)(https://loan.cngold.org/)8月2日訊，近日，平安銀行發(fā)布了《中國(guó)消費(fèi)者借貸觀念及借貸行為白皮書(shū)》，據(jù)白皮書(shū)顯示，越來(lái)越多的中國(guó)人接受了“貸款買(mǎi)房”的意識(shí)，截至2015年底，中國(guó)19萬(wàn)億元的消費(fèi)貸款余額中，房屋按揭貸款占14.2萬(wàn)億元，顯示貸款置業(yè)者房貸申請(qǐng)年限平均超過(guò)15年。
白皮書(shū)據(jù)此指出，從不同消費(fèi)貸款產(chǎn)品規(guī)模看，房屋按揭貸款仍占據(jù)我國(guó)消費(fèi)貸款的主導(dǎo)地位，同時(shí)未來(lái)增長(zhǎng)依然穩(wěn)健。
平均貸款額度占房?jī)r(jià)三成三
白皮書(shū)發(fā)現(xiàn)，覆蓋全國(guó)37個(gè)城市、3000多份有效調(diào)查問(wèn)卷中，57%的受訪者已認(rèn)同個(gè)人貸款能幫助自己提前享受品質(zhì)生活，尤其是對(duì)于大額的消費(fèi)支出，如置業(yè)、買(mǎi)車(chē)、房屋裝修、旅游、奢侈品、3C數(shù)碼產(chǎn)品、珠寶等。這一觀念的改變，顯然為貸款產(chǎn)品，尤其是消費(fèi)貸款的未來(lái)發(fā)展奠定了良好的基礎(chǔ)。
如今，面對(duì)購(gòu)房所需的巨大金額，絕大多數(shù)購(gòu)房者都選擇按揭購(gòu)房。調(diào)研數(shù)據(jù)顯示，最近三年有過(guò)置業(yè)的受訪者中，有87%通過(guò)房屋按揭貸款購(gòu)房。
房貸使用者所需房貸額度均值為房?jī)r(jià)的33%。其中，約一半房貸用戶(hù)所申請(qǐng)貸款額度為房?jī)r(jià)的50%以上。消費(fèi)者的房貸申請(qǐng)年限平均超過(guò)15年。
不僅貸款買(mǎi)房，更愿意貸款裝修買(mǎi)家具
白皮書(shū)指出，中國(guó)人安居需求帶來(lái)的剛需性購(gòu)房，以及二胎政策放開(kāi)等利好因素讓房地產(chǎn)市場(chǎng)相對(duì)紅火，為房貸業(yè)務(wù)持續(xù)穩(wěn)健增長(zhǎng)注入動(dòng)力。可預(yù)期，未來(lái)房貸業(yè)務(wù)仍將占據(jù)消費(fèi)貸款主導(dǎo)地位。
同時(shí)，由于中國(guó)購(gòu)房者需求日趨多元化，改善性購(gòu)房、投資性購(gòu)房比例逐漸增加，對(duì)房貸產(chǎn)品也提出了多樣化的挑戰(zhàn)。同時(shí)，購(gòu)房后引發(fā)的裝修以及大宗家電消費(fèi)需求則需要金融機(jī)構(gòu)提供更及時(shí)專(zhuān)業(yè)的配套消費(fèi)貸款產(chǎn)品給予滿足。
白皮書(shū)發(fā)現(xiàn)，購(gòu)房不僅讓消費(fèi)者的資金流出現(xiàn)緊張，同時(shí)購(gòu)房后隨之而來(lái)的裝修以及電器、家具等開(kāi)支使消費(fèi)者表現(xiàn)出較強(qiáng)的貸款意愿。在各項(xiàng)置業(yè)相關(guān)開(kāi)支中，81%的購(gòu)房者認(rèn)為需要貸款來(lái)應(yīng)對(duì)裝修方面的開(kāi)支。在家用電器、家具的開(kāi)支上，超過(guò)三分之一的購(gòu)房者也認(rèn)為有貸款的需求。
基于市場(chǎng)新需求，平安銀行推出多層次房貸產(chǎn)品
據(jù)介紹，與知名市場(chǎng)調(diào)研機(jī)構(gòu)尼爾森攜手發(fā)布白皮書(shū)的平安銀行一直是消費(fèi)金融的積極參與者，構(gòu)建了信用卡、汽車(chē)、小額消費(fèi)和住房四大消費(fèi)金融產(chǎn)品線，2015年末表內(nèi)消費(fèi)貸款余額超過(guò)3300億元，其中信用卡貸款近1500億，汽車(chē)消費(fèi)貸款近800億，小額消費(fèi)貸款逾600億，住房消費(fèi)貸款500億。
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