房貸提前還，違約金怎么算？目前大多數人都是通過貸款買房，在條件允許的情況下，很多人都會考慮提前還款來減少利息，但是，提前還款面臨賠償違約金的風險，提前還貸也不是那么簡單。那么，房貸提前還，違約金怎么算？
1.招商銀行
貸款不滿一年提前還款，收取不低于實際還款額三個月的利息，貸款滿一年后提前還款，收取不低于實際還款額一個月的利息。
2.建設銀行
貸款不滿一年提前還款，收取提前還款額的百分之三。貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的百分之二。貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的百分之一。
3.農業(yè)銀行
貸款不滿一年提前還款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率為貸款利率除以12個月減去還款月數。貸款滿一年后提前還款，只要之前沒有任何提前還款記錄，則不收取違約金。如已采取過提前還款的，一年之后再申請者，也不收取違約金。
4.工商銀行
貸款不滿一年提前還款，收取提前還款金額的百分之五作為違約金。貸款滿一年后提前還款，則不收取任何違約金。
5.中國銀行
貸款不滿一年提前還款，收取最高不超過六個月利息違約金(按照提前還款日的貸款利率計算)。貸款滿一年后提前還款，則不收取違約金。
6.交通銀行
房貸提前還款時，部分提前還貸規(guī)定最低不能少于每月還款額的6倍，最高不能超過每月還款額的35%，部分提前還款者可每年免費還款一次。全部提前還款者需承擔支付違約金，收取當次還款金額的1%。但具體還款金額還需按照合同實施。
7.廣發(fā)銀行
貸款不滿一年提前還款，收取兩個月利息作為違約金。貸款滿一年后提前還款，不收取任何違約金。
8.光大銀行
房貸提前還款時，貸款不滿一年提前還款，收取3%~6%的利息作為違約金，具體還要按照合同規(guī)定實施。貸款滿一年后提前還款，不收取任何違約金。
9.浦發(fā)銀行
房貸提前還款時，貸款不滿一年提前還款，收取1.5%或3%不同利息，也有不收取違約金的，合同規(guī)定多少就收取多少。貸款滿一年后提前還款，不收取任何違約金。
延伸閱讀：提前還貸流程有哪些呢？
目前，商業(yè)銀行的個人房貸客戶均可通過個人網上銀行完成提前還款。首先需要客戶本人登錄個人網上銀行進行提前部分還款或提前全部還款的申請，隨后由貸款經理進行審批，審批通過后，客戶即可通過個人網上銀行進行還款轉賬。
對公積金貸款的市民而言，借款人若提前償還公積金貸款，則無需支付違約金。不過，在提前還款前，應提前向貸款行提出申請，并按照銀行要求準備好相關材料，待審批通過后即可辦理還款手續(xù)。
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