問：我現(xiàn)在住的這套房子剛剛還完貸款，想拿這個(gè)去銀行抵押，借出錢去買另外一套房子，可以嗎?能貸款多少? 貸款多少年?買的這套房子可以寫別人的名字嗎還是必須寫我自己本人的名字?
答：一般來說，按揭的房產(chǎn)都已經(jīng)在房地局辦理了抵押登記，您還完貸款后，需先聯(lián)系銀行取得抵押權(quán)人同意您解除抵押的一切手續(xù)，然后前往房地局辦理解除抵押手續(xù)。這個(gè)手續(xù)可能是銀行帶您去，也可以您持身份證、房產(chǎn)證、他項(xiàng)權(quán)利證、銀行給您出具的同意解押的材料，及當(dāng)?shù)亟ㄎ赡軙?huì)要求提供的其他材料自行前往。
抵押登記在房地局注銷之后，您才可以再將該套房產(chǎn)進(jìn)行抵押。但依照現(xiàn)行規(guī)定，抵押貸款是不可以用于新購房產(chǎn)的，只能用于裝修、購車等消費(fèi)。
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