一、銀行貸款緊
二、房子估值低
銀行之所以愿意給你提供貸款，那是因?yàn)槟愕姆孔觾r(jià)值遠(yuǎn)高于銀行貸款。即便你沒(méi)錢(qián)還貸了，銀行還可以拿你的房子進(jìn)行抵貸，根本不用擔(dān)心你不還貸款！但是，如果你的房子估值太低，那么銀行可就不會(huì)冒險(xiǎn)給你提供貸款了！通常情況下，房屋年齡越老，其價(jià)值就會(huì)越低，自然也就難以獲得銀行貸款了！
未還清貸款
三、未還清貸款
一般來(lái)說(shuō)，銀行是不允許把同一套房子同時(shí)抵押給兩家不同銀行的。換言之，若是房子還未還清貸款，那也就無(wú)法再次進(jìn)行貸款了！因此，大家在買(mǎi)未還清貸款的房子時(shí)，最好先讓房主還清貸款，以免影響自己的貸款！
四、房已被查封
近兩年，由于經(jīng)濟(jì)發(fā)展受阻，失業(yè)人數(shù)增加，身處債務(wù)糾紛的不在少數(shù)。這就會(huì)導(dǎo)致自己的房子被法院查封！一旦發(fā)生這樣的事情，即便你是房主，那也是無(wú)法再進(jìn)行任何處置的，更別說(shuō)獲得銀行貸款了！
假房產(chǎn)證
五、偽造房產(chǎn)證
為了順利賣(mài)掉沒(méi)有房產(chǎn)證的房子，有些房主就會(huì)偽造房產(chǎn)證來(lái)欺騙購(gòu)房者。一旦購(gòu)房者未識(shí)破這種騙局，買(mǎi)了這種房子，那可就無(wú)法獲得銀行貸款了！同時(shí)，你還會(huì)因?yàn)樯嫦域_貸，反而面臨“牢獄之災(zāi)”！