土地經營權抵押解決農民貸款難題

臣財貸款網(https://loan.cngold.org/)8月26日訊，?近日，金湖縣戴樓鎮(zhèn)牌樓村農民王義之從金湖農村商業(yè)銀行戴樓支行領取了20萬元貸款，解決了秋種物資的燃眉之急。2014年，王義之承包了新塘村三組800多畝土地，種植水稻、小麥，前兩年風調雨順，每年都有收入，今年夏季小麥減產，沒賺到錢還賠了點本，夏插時土地的承包金加上肥料、種子等投入了100多萬元，即將秋種了，離水稻收割還有1個月左右，他就考慮用土地經營權抵押做點貸款，備好小麥種子和肥料等物資。

“土地經營權抵押貸款手續(xù)很方便，我半天時間就全辦好了，戴樓農商行放款也是很快的，”王義之告訴記者。同樣，前兩天在戴樓農商行用土地經營權抵押貸款的還有養(yǎng)殖大戶糜建華貸款了180萬，生豬專業(yè)合作社的趙志青貸款了50萬元，他們有一個共同的感受就是手續(xù)簡單、方便、放款快。

“土地經營權抵押就是農民將已經登記、確權、頒證的土地，用經營權證作為抵押進行貸款，”金湖縣戴樓農商行負責人介紹，“土地經營權抵押貸款，我們通過對申請人提供的材料真實性進行審查，了解其借款用途、資信狀況、償還能力、還款來源、擬經營項目的可行性等情況，如果沒有疑義就可以放款了，具體貸款額度一般按實際承包經營土地每畝800元左右核定?！?/p>

土地經營權抵押貸款解決了農民貸款難、貸款貴問題，其貸款利息低于其他貸款利息，它的試行主要是鼓勵農民自主創(chuàng)業(yè)，發(fā)展三產，真正讓農村的土地活起來、農民富起來、日子美起來。金湖縣是全國農村土地承包經營權抵押貸款試點縣，為淮安市唯一、江蘇省十家試點縣之一。從試點開始以來，通過土地經營權抵押為種植大戶、家庭農場、專業(yè)合作社等新型農業(yè)經營主體放貸8000多萬元，借貸農戶達70多戶。

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