朋友們都知道，貸款買房都需要收入證明，因?yàn)樗菍?duì)你還款能力的一個(gè)判定，一般銀行貸款信用卡等都會(huì)要求當(dāng)事人單位出具對(duì)經(jīng)濟(jì)收入的證明，當(dāng)然也是辦理按揭房時(shí)的重要參考內(nèi)如之一，下面咱們說(shuō)說(shuō)辦理開(kāi)具收入證明的一些事項(xiàng)。
首先我要說(shuō)說(shuō)貸款買房開(kāi)具收入證明，不是寫(xiě)的越高越好，必須遵循實(shí)事求是的原則，但要掌握一個(gè)度，要結(jié)合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)情況和自己工作類型來(lái)寫(xiě)，比如是金融從業(yè)人員或者是一線城市的銷售，可以相對(duì)寫(xiě)高一些，因?yàn)檫€款能力強(qiáng)，還要和公司大小，經(jīng)營(yíng)狀況復(fù)合，偏差太大的話，貸款審核人員會(huì)查的比較仔細(xì)，還要符合自己的銀行流水，不要高出太多。
其次啊就是收入證明的內(nèi)容，越精越好，不用寫(xiě)一堆沒(méi)用的廢話?；A(chǔ)信息必填個(gè)人姓名、身份證、職務(wù)、工資單、工齡，如果有股權(quán)和分紅可以適當(dāng)?shù)膶?xiě)上去會(huì)給自己的綜合還款能力加分不少，公司地址聯(lián)系電話單位負(fù)責(zé)人的簽字，切記要蓋上公司的公章。
還有社保公積金的繳存時(shí)間是你最好的工作時(shí)間證明，所以在填寫(xiě)工作時(shí)間的時(shí)候要配合這些證明資料來(lái)填寫(xiě)，千萬(wàn)不要認(rèn)為這個(gè)不重要。我們每個(gè)人都有自己的個(gè)人征信報(bào)告，每次向金融提供收入證明的記錄會(huì)體現(xiàn)在報(bào)告上，所以提交收入證明的時(shí)候要跟上次提交的內(nèi)容保持一致，不然銀行會(huì)查審不一致的原因，如果查明是虛假信息，將會(huì)拒貸，嚴(yán)重的話還會(huì)承擔(dān)法律責(zé)任。
還有一個(gè)問(wèn)題，若是私營(yíng)業(yè)主無(wú)法開(kāi)具收入證明，需要提供工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照稅務(wù)登記證完稅證明或者是進(jìn)六個(gè)月的銀行存款流水。自由職業(yè)者，建議提前一年養(yǎng)個(gè)很好的銀行流水，像銀行證明你的實(shí)力，如果名下有其他無(wú)貸款房產(chǎn)，可以向銀行提出低押，但利息不較高，實(shí)在不行找個(gè)靠譜的中介公司，專業(yè)解決自由職業(yè)者貸不到款的煩惱。
一份完整真實(shí)可靠的工資收入證明是個(gè)人貸款授權(quán)手里調(diào)查和審批決策的重要證據(jù)，買房的同志們一定要認(rèn)真對(duì)待啊