長(zhǎng)期以來(lái)，住房問(wèn)題一直是群眾最關(guān)心的問(wèn)題。 尤其是近二十年來(lái)，隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的改革，房?jī)r(jià)飛漲，很多人沒(méi)錢買房，但是很多人又不得不買房。 比如男孩娶了心儀的女孩，一定要有婚房，才能讓婚姻更加穩(wěn)固。 例如，學(xué)習(xí)的孩子，有了房子才能上更好的學(xué)校。
如今，房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展已不如從前。 甚至在一些地方，也迎來(lái)了寒冷的冬天，銷量一日不如一日。 當(dāng)然，造成這種情況的大部分原因都與疫情有關(guān)。 很多人都為吃飯的錢而緊張，更不用說(shuō)買房了。 對(duì)此，為了增加房地產(chǎn)的購(gòu)買力，我們必須壓縮房?jī)r(jià)和貸款利率，讓大家有信心買房。
不久前，鄭州市各大銀行宣布，將住房貸款利率下調(diào)至4.4%。貸款利率開始下降，這讓許多人感到高興了起來(lái)。 現(xiàn)在要付的錢比以前少了很多， 但對(duì)于已經(jīng)買房的人來(lái)說(shuō)，生活更加艱難，每月還要償還這么高的貸款，讓生活壓力倍增。但最讓人好奇的是，如果利率降低了，買房的人應(yīng)該還多少利率呢？ 如果還款率還是和以前一樣，那不是要花很多錢嗎？ 過(guò)去買房的人能以今天的利率還款嗎？這些問(wèn)題的卻值得去探究。
一位同事在武漢買了房子。 當(dāng)時(shí)武漢的房貸利率是5.68%。 現(xiàn)在，該銀行已將利率降低至 5.2%。 如果貸款額度是100萬(wàn)元，那么按照現(xiàn)在的利率，你每個(gè)月可以少付300元。 如果以后利率降到4.4%，每次可以節(jié)省790元。 雖然很多人不認(rèn)為這是一筆巨款，但隨著時(shí)間的推移，在疫情期間沒(méi)有工作的情況下，大家也是很關(guān)心這筆錢的花銷。
當(dāng)下所采取的較低利率，是針對(duì)那些想買房的人。 而與銀行簽訂協(xié)議的，則要嚴(yán)格遵守貸款協(xié)議，不會(huì)有任何變化。 有人打電話給銀行詢問(wèn)銀行，但得到的答復(fù)都是一樣的。 已經(jīng)買房的，一律按照購(gòu)房合同中的利率還貸，暫時(shí)無(wú)法更改。若是當(dāng)時(shí)所選是LPR的話，調(diào)整的是由兩個(gè)時(shí)間段，一個(gè)是每年的1月1日，一個(gè)是你貸款的放款日截止的，針對(duì)是否能申請(qǐng)現(xiàn)在的利率，你得聯(lián)系你所辦理貸款的網(wǎng)點(diǎn)。