公積金貼息貸款的比例限制放開(kāi)，對(duì)剛需買家來(lái)說(shuō)是利好，將減輕購(gòu)房負(fù)擔(dān)。業(yè)內(nèi)人士表示，按公積金最高可貸款100萬(wàn)元來(lái)計(jì)算，之前組合貸中商貸的比例需要求大于或等于50%，如果貸款七成，則意味著286萬(wàn)元以上的房產(chǎn)才可享受最高額度的公積金貼息貸款利好，而且公積金貼息貸款只有首次置業(yè)買家才可以申請(qǐng)，實(shí)際上，首次置業(yè)買家能一步到位購(gòu)入286萬(wàn)元以上房產(chǎn)的并不多，因此貼息貸款的利好范圍有限。房天下數(shù)據(jù)研究中心統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)顯示，今年10月份，廣州二手房的總網(wǎng)簽量為10995套，其中286萬(wàn)元以上的二手房為1422套，占比12.93%。
業(yè)內(nèi)人士指出，放開(kāi)貼息比例限制，將會(huì)促進(jìn)首次置業(yè)買家入市。