純公。首次住房貸款。最低首付二成。純商業(yè)貸款也是二成。
有過一次住房貸款記錄或公積金貸款。申請純公積金貸款。首付三成；申請純商業(yè)貸款首付二成。申請組合貸款首付三成。
有過一次住房貸款記錄未結(jié)清。申請純公積金貸款。首付三成；申請純商業(yè)貸款首付45%。申請組合貸款首付45%。
總之，公積金貸款認(rèn)貸又認(rèn)房（看征信看材枓中有無其它房子在其名下，都要計算在內(nèi)，比好離婚后有房屋歸屬自己名下又未出售也算，若征信無貸款的記錄但在公積金系統(tǒng)中有過貸款記也計算在內(nèi)。商業(yè)貸款的只認(rèn)貸即只看征信報告的貸款記錄是否結(jié)清，若有兩套未結(jié)清不予受理，若有壹套首付45%。不管公積金或商業(yè)貸款，認(rèn)定為三套有住房貸款就不予再受理。
不知大家對首付比知道多少？當(dāng)然有時個人收入不穩(wěn)定或有違約記錄。首付可能會相應(yīng)增加。
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